租房合同房东需要提供哪些材料给租客

在签订租房合同时房东需要向租客提供一系列必要的材料，以保证租客合法、安全地居住在该房屋内。以下是房东需要提供给租客的最基本材料：

1.房屋租赁合同

房屋租赁合同是租房双方达成的正式协议，其中包含了房屋租赁的基本信息、租金、押金、支付形式、退房细则等，是双方在租赁进展中的法律依据。房东需要在签订合同时向租客提供一份正式的合同副本，双方需签字确认。

2.房屋产权证明

房地产产权证明是房东作为房屋所有权人的合法证明，租客需要通过房东提供的证明文件对房东的产权真实性实核实后才能签订合同。假若房东不能提供产权证明，租客则要谨考虑，避免与房东因房屋产权疑问发生纠纷。

3.房屋结构与户型图

房东需要提供房屋的结构和户型图，使租客对房屋的布局和采用有所熟悉，方便租客决定租赁哪个房屋，防止租客对房屋的构造和户型存在误解，并保证双方在租赁期间能顺利、愉快地居住。

4.房屋空置期证明

房东需要向租客提供房屋空置期证明，以证明房屋在签订租赁合同前确实处于空置状态。这是为了避免房东将已租出的房子再次出租，或将房屋出售而对租客造成困扰。

5.房屋的安全出租证明

房东需要向租客提供一份房屋安全出租证明，以证明房屋的建设及装修合政府规定的房屋出租条件。此证明证明房东已依照法律法规请求对房屋实行了必要的安全、环境检测等，保证房屋适合出租。

6.房屋的物业管理证明

倘若该房屋属于市场建设的小区，房东需要提供小区物业公司的证明文件，以证明小区有实行物业管理的设和服务，并且小区的物业管理费用已清算。

7.房屋交接记录

房东应与租客签订交接记录，记录房屋的具体面积、装修、设和物品情况，以便在租客结租赁时作为验收依据。此交接记录应由双方签字确认。

8.租赁押金收据

租赁押金是指房东须要租客在入住前缴纳的一定金额的款。房东需要向租客提供一份租赁押金收据，记录租金的存入时间、存入方法和存入金额，以便以后第一次结算时作为双方依据。

在租赁房屋时，房东提供的上述材料是租客们签订租赁房屋租赁合同的法律基础，双方应在签订合同时都认真阅读和确认，以免由于部分不必要的理解产生纠纷作用双方利益。

精彩评论

维娜 2024-03-25

房屋租赁合同签署之前，房东应该清楚了解自己的义务和责任，以及作为房东需要提供的资料。以下将详细说明房东需要注意的事、责任与义务，以及提供资料的要求。房东需要出示房产及身份证明材料，这样可以证明出租人是否为该房屋的产权人。 需要提供之前的水电、煤气、物业费等费用的结清清单，防止产生纠纷。

网易看客 2024-03-25

法律分析：需要房东出示身份证、房产证等证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益。在大城市中房屋租赁很普遍，特别是在城市打拼的外地人口，大多会通过租房的方式来拥有短暂的住所。

张雪 2024-03-25

(1)房屋租赁合同； (2)房屋租赁当事人身份证明，如委托他人代办需提交授权委托书及受托人身份证明； (3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

超级干饭人 2024-03-25

其他材料(收复印件一份)。 其他材料说明 (1)共有的房屋，还应提供其他共有人同意房屋出租证明。 (2)转租的房屋。房屋产权为过世亲人，要带哪些材料。