租房子三年合同怎么写本及有效写法

租房合同本及写法详解

合同编号：

出租方：

承租方：

签订日期：

一、租赁物及用途

1. 租赁物：

2. 用途：租赁物仅供承租方居住采用，不得擅自用于其他商业、非法或违反法律法规的活动。承租方应保证租赁物的安全、生和保持良好状态。

二、租金和押金

1. 租金：租金由出租方和承租方协商一致，并在本合同附件中明确表示。

2. 押金：承租方理应在签订合同时向出租方支付押金元，押金用于保障租赁期间的履约和租赁房屋的正常采用。在租赁期满或提前解约时，出租方应该将押金按约好退还。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为至，共计年。租赁期满后，出租方和承租方能够协商续签租赁合同。

四、租赁责任和义务

1. 出租方责任和义务

(1) 出租方理应保证租赁物的权属清晰，并保证租赁物的合法利用。

(2) 出租方理应维护租赁物的基本设和设备的正常运转，并及时修理或更换损坏或老化的部分。

(3) 出租方应该在租赁期内提供租赁物的必要维修和保养，保证承租方正常居住。

(4) 出租方理应为租赁物提供合法的房源证明和税务发票等必要文件。

2. 承租方责任和义务

(1) 承租方应该依照约好时间和地点支付租金，并承担租赁期间的相关费用。

(2) 承租方不得擅自改变租赁物的结构和功能，不得损坏租赁物的设备和设，并应该保持租赁物的整洁和生。

(3) 承租方理应遵守当地的法律法规，不得从事任何违法活动，不得滋生危险品或从事违法经营表现。

(4) 承租方应该保险租赁物的安全，妥善保管租赁物的钥匙，并在租赁期结时将钥匙交还给出租方。

五、违约责任和应对途径

1. 违约责任：

(1) 若任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，包含但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。

(2) 若承租方未准时支付租金或违反租赁合同协定采用租赁物，则出租方有权解除合同，并有权扣除押金。

(3) 若出租方未按期提供租赁物或租赁物存在严重优劣疑问，则承租方有权解除合同，并有权需求退还已支付的房屋租赁全部租金和押金。

2. 应对途径：

(1) 双方理应友好协商解决合同履约进展中的争议和纠纷。如协商不成，能够依法向有关行政或司法机关提起诉讼解决。

(2) 未尽事宜，可协商具体解决方法，并在补充协议中加以协定。

六、其他预约事

1. 本合同一式份，承租方和出租方各执份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，由双方协商解决，并在补充协议中加以预约。

3. 本合同依照中华人民共和国有关法律、法规制定，受中华人民共和国法律管辖。

七、附则

1. 本合同的变更、解除、止必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2. 本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字章之日起生效，至租赁期止时止。

出租方（签字/章）： 承租方（签字/章）：

日期： 日期：

以上是租房合同的本及有效写法。依据普通合同的结构，咱们将租房合同细分为七个部分，并对每个部分实了详细的说明，总字数超过1500字。期待对您有所帮助。

精彩评论

talich 2024-03-24

。在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧。

和平 2024-03-24

本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示不动产权证书或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的。

雷 2024-03-24

租房三年合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定。三年租赁的合同 1 出租方(简称甲方):___身份证号码:___ 承租方(简称乙方):___身份证号码:___ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。

张璨 2024-03-24

租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，生治安费由乙方支付。 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以止合同。