签订电梯合同的程序及注意事

电梯作为一种必不可少的交通工具，随着人们生活品质的升级以及城市化进程的推进，已经成为现代楼不可或缺的部分。在商业目、高档住宅区、公共场所中，电梯的安全性、适度以及功能性对建筑品质与价值的升降具有要紧的作用。为了在建筑物的设计、建设、采用阶保证电梯的正常运行与维护，需要按照法律法规和工程设计的请求，签订合标准及相应规定的电梯合同。那么在签订电梯合同的进展中，需要留意哪些事呢？

签订电梯合同的程序有哪些？

1. 签订电梯安装合同

电梯安装合同是建筑物利用单位与电梯安装公司之间的权利义务关系书面预约，主要包含建筑物利用单位与电梯安装公司之间双方的权利、义务以及工安装阶中合同价格、工期限、优劣及技术须要等方面的规定。在此期间，其需要关注合同中涉及的价格、品质标准和技术需求等条款。

2. 签订电梯维保合同

电梯维保合同是建筑物利用单位与电梯维保单位之间订立的书面合同，主要用于规定双方的权利义务关系、服务标准及保障服务的优劣。在签订此合同时重点关注价格、服务内容、保修、维修办法等事。

3. 运营维修合同

电梯运营维修合同是楼物业、电梯制造商与电梯维保单位之间的书面合同，主要用于规定采用期间内的管理、维修与保养、换新、维护技术支持、紧急故障支持等各方面的责任和义务。在此进展中，重点关注价格、服务内容、保修、维修办法等细节。

签订电梯合同的程序怎么写？

在签订电梯合同时建筑物利用单位需要提前明确电梯安装、维保、运营及维修等方面的请求，制定合同流程。一般而言此流程应包含以下几个步骤：

1.收集资料。建筑物利用单位应初步确定电梯的类型、功能、品牌等信息，并收集与此相关的资料、文件等。

2. 全面比较。建筑物利用单位需要做到全面比较各家电梯服务商的销售、维保、运营等方面的服务，以便选出合条件的电梯服务商。

3. 方案沟通。双方应开始详细沟通并确定最方案，以合安装、维修和采用单位的需求和标准。

4. 合同签订。建筑物利用单位应向电梯服务商提出书面合同，并在尽量熟悉合同内容后将其签订生效，同时保留一份合同的副本。

签订电梯合同需要留意什么？

1. 确定合同标准与规

在选择合作电梯服务商之前，需要确定合同的相关规和标准，以确信技术实现、服务内容和维保品质合相关法律法规的规定。

2. 注重电梯的品质与性能

在签订电梯合同时必须关注电梯的整体品质与性能，涵电驱动部件的优劣、安全设置与故障应对措等，以保证电梯的正常利用。

3. 重视维保服务品质

维保服务优劣对电梯的安全性和采用命都有很大的作用，为此在签订电梯合同时需要重视维保服务的优劣，比如服务人员的专业能力、工期、维保费用等。

4. 将关键信息写入合同

为了确信合同的双方得到完整、准确的信息，理应注重保留合同中关键的信息。建筑物采用单位应对电梯的规格、功能、性能、利用条件、维修、保养等方面，作出相应明确的请求，并在合同履行中，要保障双方的合法权益。

总体上，要签订电梯合同，需要仔细熟悉法律法规、工程技术标准，理解电梯的利用围、需求及服务优劣请求，建立客观、科学、合理的评估体系，以便得出合建筑物利用单位和电梯服务商之间权利义务关系的合同。

精彩评论

斯特格 2024-03-24

(2)中标方须对合同中规定的电梯提供至少18个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收通过、使用单位接受并使用之日算起。实主体可以委托小区物业服务企业对完成增设的电梯进行运行管理，并由物业服务企业与有资质的电梯维修保养单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养。

碧丽 2024-03-24

电梯标准维保合同程序.doc。并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后(表决票本参见附件2)，本单元业主填写授权委托书(视业主需要而定。

阿郎 2024-03-24

合同签订后7日内，甲方将电梯设备合同总价的5%计人民币作为定金支付给乙方。 甲方在本合同规定出厂时间前60日前，将电梯设备合同总价的15%计人民币支付给乙方。

2024-03-24

电梯合同本随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢。 具体程序是成立业主大会，根据《物业管理条例》进行续签合同。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

24K渣男 2024-03-24

签定合同之前，给对方发一个函，要求对方把电梯修理完，并且通过验收后，方可签定合同，而合同签定之前，如果发生任何意外，由电梯厂家负责。这一别指望了，首先。

Mon1st 2024-03-24

在质保期内本合同电梯全部交付甲方使用后，乙方在牡丹城小区内设立维保点。 乙方在维保期间将对甲方进行质量回访工作。甲方因工程建设需要，向乙方租用工电梯，由乙方负责安装、维护、服务、拆卸，依据《中华人民共和国经济合同法》，在双方自愿平等的条件下，经友好协商。