签订存量房屋买卖合同的条件和合法性

现代社会中，房地产已经成为了人们最为关注的社会疑惑之一。对购房者而言，签订存量房屋买卖合同是一件非常关键的事情。在此背景下，本文将就签订存量房屋买卖合同的条件和合法性展开探讨。

签订存量房屋买卖合同的条件

1.双方需具备相应资格和能力

若要购买或出售房屋，双方必须具备相应的资格和能力。购买房屋的人必须有足够的财力，而出售房屋的人则必须是房屋的所有者或有权代表所有者实行交易。

2.房屋需合相关规定

购房者在购买房屋之前，必须先核实房屋是不是合国家相关规定和标准，保证房屋交易的规性和合法性。

3.合同内容必须详细、准确

签订存量房屋买卖合同时合同内容必须详细、准确，涵房屋面积、价格、交房时间、房屋权证等必要信息，以保证合同双方的权益得到充分保障。

签订存量房屋买卖合同有效吗

依照《合同法》第十五条规定，合同双方应该有完全民事表现能力，对合同的内容、意思表示具有相应的意思表示能力，且合同内容不违反法律、行政法规的规定，不违背社会公共利益和公共道德。只有合上述条件的合同才是有效的。 只有合相关规定并且经过双方同意且互相履行的存量房屋买卖合同才是有效的。

签订存量房屋买卖合同合法吗

中国所有的土地、矿产等资源都归国家所有，并由国家代表经营与管理，而房屋在国家法律规定的围内是可买卖的。 在购买、出售房屋时签订存量房屋买卖合同是合法的。

总结

签订存量房屋买卖合同是购房者和房屋所有者之间的一要紧协议，可以保障双方的权益。在签订存量房屋买卖合同之前，购房者应对房屋实全面检查；在合同签订期间，双方须详细核对合同内容并确定彼此的权利义务；合同的签订和履行应该合相关法律法规和社会公共道德，以充分保护双方的利益。