租赁房屋中介合同本及怎么写

租赁房屋中介合同本及怎么写

1. 序言

中介合同是租赁房屋进展中的必不可少文件，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本文将介绍租赁房屋中介合同的基本内容及怎样写一个完整的合同。

2. 合同主体信息

往往，租赁房屋中介合同应包含以下主体信息：

- 出租方信息：包含姓名、身份证号码、现住地址；

- 承租方信息：涵姓名、身份证号码、联系地址；

- 中介机构信息：涵机构名称、联系地址、联系电话。

3. 房屋信息

中介合同应详细描述出租房屋的基本信息，例如：

- 房屋地址：包含具体地址、门牌号码；

- 房屋面积：涵总面积、采用面积；

- 房屋用途：商用、住宅等。

4. 租赁期限

合同中需明确租赁的起始和截止日期。一般情况下，合同的租赁期限为一年，双方也可以协商其他的期限。

5. 租金及支付途径

租赁合同中需要明确租金的金额以及支付途径。包含：

- 租金金额：每月或每年的具体金额；

- 支付方法：例如银行转账、现金支付等；

- 支付日期：租金的支付截止日期。

6. 押金及违约的应对方法

中介合同应对押金的金额、退还时间以及违约责任实明确规定。例如：

- 押金金额：常常为租金的一个月份；

- 退还条件：在租赁期满后或退租时退还；

- 违约责任：租赁双方违约应承担的法律责任。

7. 维修责任

合同中也需明确房屋维修的责任。例如：

- 房屋维修：明确由出租方或承租方承担房屋维修责任；

- 维修费用：明确由出租方或承租方承担维修费用。

8. 附加条款

依据租赁的具体情况，合同可能需要额外的附加条款。例如：

- 协议解除：租赁双方同意在特定条件下提前解除合同；

- 纠纷应对：租赁双方同意通过仲裁或法庭解决纠纷。

9. 合同签署

合同应由出租方、承租方和中介机构的责任人签字确认。

在写合同时应遵守以下原则：

- 内容明确：合同内容应清晰、具体，避免模糊、容易产生争议；

- 权益平：合同应保障双方的权益，避免一方过度受限；

- 合法合规：合同内容应合相关法律法规。

租赁房屋中介合同是租赁期间的关键文件，它明确了双方的权益和义务，保障双方的合法权益。合同的内容应涵主体信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付形式、押金及违约解决、维修责任等。在撰写合同时应关注内容明确、权益平和合法合规原则。期待本文能对你熟悉租赁房屋中介合同提供部分帮助。

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