公租房签购房合同注意哪些问题和细节？

在签购房合同时需要留意以下疑问和细节：

1. 完整的房屋信息：合同中应包含详细的房屋信息，如房屋的地址、楼层、房屋面积等。购房人应该核实该信息与实际情况一致，并保证无误。

2. 合同条款和内容：购房人应仔细审阅合同的各条款和内容，熟悉本人的权益和责任。特别需要留意的是，对公租房而言，一般会有特殊的购房条件和限制，购房人应认真阅读并理解这些条款。

3. 购房价格和支付形式：合同中应明确房屋的购房价格，并说明支付办法和时间节点。购房人应保证熟悉清楚房款的总额、首付款的支付比例与期限等相关信息，避免后续产生不必要的纠纷。

4. 房屋交付与验收：合同中应明确房屋的交付时间和交付标准。购房人应在交付时仔细检查房屋的各设和装修情况，并与合同中规定的标准实行对比，若有疑惑应及时提出。

5. 不可抗力事件：合同中应包含不可抗力事件的预约，如自然灾害、政府调控等，以规双方在不可抗力事件发生时的权益和责任。

6. 产权和权属：合同中应明确房屋的产权性质和权属证明。购房人应核实开发商或房屋所有者的合法身份和房屋权属情况，保证购买的房屋具备合法产权。

7. 公共设和服务：对公租房对于，购房人应关注公共设和服务的预约。合同中应明确相关信息，如物业管理、公共设维护等，以保证购房人享受到合理的服务和权益。

8. 退房和解约：合同中应明确关于退房和解约的相关事宜，如退房条件、违约责任等。购房人应熟悉自身在不同情况下的退房权益和责任，并在签约前重考虑。

9. 签约方的资质和信誉：购房人应确认签约方的开发商或房屋所有者的资质和信誉。可通过查询相关的资质证书、调查开发商的过往业绩和信誉等办法来核实其身份和信誉情况。

10. 法律合规性：购房人应保证购房合同合相关法律法规的规定，以避免不合法律规定的合同条款对本身权益的损害。

在签购房合同时购房人应保持谨和主动的态度，仔细阅读合同内容，理解其中的权益和责任，如有任何疑问应及时与专业人士实行沟通和咨询，以确信本身的合法权益得到有效保障。