监理合同谈判需要汇报哪些内容和问题

监理合同谈判是建筑工程中非常关键的一环，它关系着工程优劣、工程进度和人员安全等方面的难题。在监理合同谈判中，需要汇报的内容和难题主要包含以下几个方面：

1. 监理服务内容：在监理合同谈判中，需要明确监理服务的具体内容，包含监理人员的派遣和监理任务的具体围。监理服务内容是监理合同的核心，必须明确协定，以避免后续纠纷。

应对方案：在谈判进展中，双方应结合具体工程情况，详细讨论监理服务内容，并明确监理人员的职责和权限。可需求监理人员在工程现场实行定期巡查和检查，及时发现和解决工程品质疑惑。

2. 监理报告请求：监理合同谈判中，监理报告的撰写和提交是一个关键环节。监理报告是监理人员对工程实行全面评估和监的必不可少依据， 监理报告的须要应明确协定。

解决方案：双方可在监理合同中规定监理报告的格式和内容，包含工程优劣、安全、进度等方面的具体情况和疑惑，并协定监理报告的提交周期和途径。监理人员理应及时撰写监理报告，并向业主提交，以便及时发现和解决工程难题。

3. 监理费用及支付形式：监理合同谈判中，监理费用是一个比较敏感的难题。双方需要就监理费用的具体金额和支付途径实行合理协商，以保证监理人员的合理报酬。

解决方案：在谈判进展中，双方应该明确监理费用的具体金额和支付形式，可以按工程进度分期支付监理费用，也能够按监理工作量结算费用。同时双方可约好监理费用的调整机制，以应对突发情况和工程变更。

监理合同谈判需要围绕监理服务内容、监理报告须要和监理费用及支付途径等难题展开，双方理应充分沟通和协商，以达成互利共赢的合作关系。只有做好监理合同谈判工作，才能保障工程的顺利实行和顺利完工。