房主买卖协议有效性及本模板

房主买卖协议有效性及本模板

房主买卖协议是房屋买卖交易中非常重要的纠纷文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，具有重要的法律效力。然而，很多人在签订房主买卖协议时并没有仔细阅读，并且并不知道它的有效性。因此，本文将从房主买卖协议的有效性出发，给大家介绍一份房主买卖协议的本模板，以供大家参考。

首先，我们来了解一下房主买卖协议的有效性。房主买卖协议作为一种合同文书，根据《中华人民共和国合同法》的协议书相关规定，房主买卖协议具有法律效力。只要双方基于平等自愿、真实意思表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，那么该协议就是有效的。在签订房主买卖协议时，双方要特别注意协议的甲乙双方内容是否完整、明确，是否真实反映了双方的使用真实意思，以免引起争议。

接下来，我们来看一份房主买卖协议的本模板：

《房主买卖协议》

甲方：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于双方经友好协商，就甲方出售其名下房产事宜达成一致意见，特订立本协议。双方一致约定如下：

1、 房屋基本信息

甲方拟出售的房屋位于（详细地址）、房屋面积为（具体面积）、产权情况为（产权证号），房屋用途为住宅，装修情况为（装修情况）。

2、 购房价格及支付方式

甲方出售房屋的价格为（具体金额），乙方应当在签订本协议之日起（具体期限）内将购房款支付给甲方。支付方式为（具体支付方式）。

3、 房屋交付

乙方应当在支付购房款之日起（具体期限）内，到当地房地产登记机关办理房屋过户手续，甲方应当在收到购房款之日起（具体期限）内将房屋产权证书及其它相关资料交付给乙方。

4、 其他约定

（其他约定内容）

5、 协议的变更和解释

本协议的任何变更和解释应当经双方友好协商一致达成，并以书面形式确认。

6、 争议解决

双方因本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的承担，任何一方均有权向当地人民法院起诉。

7、 生效和止

本协议自双方签字章之日起生效，直至房屋交付并完成过户手续后止。

甲方（章）： 乙方（章）：

签订日期： 签订日期：

以上是一份房主买卖协议的本模板，希望可以帮助您在签订房屋买卖合同时能够更加清晰地了解您的权利和义务。在签订房主买卖协议时，双方还应当注意遵守相关的法律法规，以免产生不必要的必须麻烦。希望本文对您有所帮助，您购房顺利！