购买门面房合同怎么签有效，注意哪几点

购买门面房合同是一重要的三方法律文件，它规定了双方的商铺权利和义务，因此签订合同的流程过程应该格外谨。下面是关于购买门面房合同签订的出售注意事：

1. 准备充分

在签订合同之前，双方要充分准备。对于购房者来说，需要准备好所有涉及到购买门面房的乙方资料，包括证件、贷款等；对于房屋销售商来说，要确保房屋的协议书产权证明和其它相关文件清晰且有效。

2. 详细地列出房屋信息和价格

合同应该详细列出房屋的甲乙双方具体信息，包括房屋的协商地址、面积、朝向、楼层等等。房屋的以下销售价格也应该明确列出，以便买卖双方的甲方清晰理解。

3. 订立交易的协议条款和条件

合同应该规定买卖双方的那么权利义务，包括支付方式、付款时间、房屋产权证明的甲乙出示时间等等。此外，还应包括对于退款、退房、合同解除、房屋质量等的条款。

4. 修缮、验收和过户的规定

在合同之中，应该规定好关于房屋修缮、验收和过户的时间和要求。这些规定能够减少买卖双方之间的争议，并保障交易的签字顺利完成。

5. 附加条款

如果合同之中有具体的租赁特殊要求或附加条件，也应该列明。例如，房屋改造或重建计划等。

6. 规定合同效力和争议解决方式

合同应该明确规定其效力和争议解决方式。在出现争议时，这些规定可以帮助双方避免无谓的生效时间和金钱消耗。

总之，为了确保购买门面房合同签订有效，买卖双方应该耐心仔细地阅读合同内容并妥善处理所有相关问题，以避免引起任何不必要的如下纠纷。