建筑工程合同审查注意哪些问题和建议

建筑工程合同是建筑工程目的以下重要法律文件，对于建筑工程的一般实和质量起着至关重要的当事作用，因此对于建筑工程合同的人的审查必须谨而严格，以保障双方的履行权益、规避风险。下面从几个方面介绍建筑工程合同审查的齐全注意问题和建议，并提出相应的审核解决方案。

1、合同的建设工程基本条款审查

（1）合同的重点订立形式必须合法律规定，合同的事签订人须为合法代表人，合同条款必须明确、准确，避免出现模糊、矛盾的这类情况。

建议：严格按照法律规定签订合同，尽量避免误解或歧义的总额发生。同时，建议编写人在审查中要对文本中的或称单词、语法、用词、标点号等进行仔细查看，确保条款的总价清晰准确。

（2）合同中应明确双方的支付权利、义务、违约责任、解除方式等方面内容。

建议：在审查中，建议编写人应以明确的之间语言表述权利、义务和责任，合同中应有详细的联系解除条件。

（3）按照投标文件要求，合同应包括工程款、付款方式等方面的有对内容，并规定付款时间与款数额。

建议：编写人应按照建筑工程管理规定，制定合同中的审计款以及付款时间，以确保在目实过程中，双方能够按照约定及时付款和接受款。

2、工规审查

（1）合同要求的哪些工程质量和标准应经过审查，合同中要规定验收标准、验收机构，并对工程质量标准和技术设备参数等实监控。

建议：编写人在审查规过程中应尽可能多的涉及了解技术设备和质量控制标准，合同中要规定验收标准和验收机构，并对工程质量标准要进行详细说明。

（2）合同应明确工期计算方法，确保工程进度合招标文件，并规定工程进度误方案。

建议：编写人在审查合同时，应明确规定工期计算方法，并建议规定进度误差围并设定相应的量的处罚措。

（3）合同应规定工程质保期，明确保修围及保修期限。

建议：编写人在审查合同时，应明确规定保修期限围和方式，并规定保修责任方和处理方式。

3、工人员管理审查

（1）工人员具有相应的附件资质和技术能力，并满足相应的注意事法定要求。

建议：在审查中，应严格审查工人员的建设资质和技能，并确认其是否合工人员管理规定。

（2）合同应包括工人员的工程工分工、职责、费用、工资、福利等方面的大量要求，并规定相关的工程量清单保险责任和安全管理制度。

建议：编写人应在合同中明确规定工人员的清单分工、职责、福利、工资和保险责任。

4、索赔和索赔争议审查

（1）合同中应规定索赔请求的需要期限、程序、规定索赔金额和索赔依据等方面的定的内容。

建议：在审查时，应在合同中规定索赔请求的期限、程序和索赔金额，并明确规定索赔依据。

（2）合同中必须明确争议解决方式及解决方式的程序。

建议：在审查合同时，应明确规定争议解决方式和程序，以确保在争议解决时能够依据合同处理。

总结：

建筑工程合同是保障双方合法权益的重要法律文件，因此审查合同必须谨而严格。在审查过程中，应特别注意三个方面：合同的基本条款审查、工规审查和索赔与争议审查。为确保合同能够顺利实和双方合作，建议编写人在安排审查方案时应综合考虑以上因素，并实相应的解决方案。