土地租赁合同要点及标准本

土地租赁合同是一份重要的合同，涉及到土地租赁方和承租方之间的法律关系。合同的签订需要遵守法律规定，并在双方的自愿基础上完成。下文将介绍土地租赁合同的要点及标准本。

一、要点

1.当事人信息：一份土地租赁合同必须明确当事人的信息，包括出租方和承租方的名称、住所、联系方式等。

2.合同目的：确定租赁土地的用途以及租期，并写明相应的租金和租赁方式。

3.租金：租赁过程中租金的缴纳方式、时间以及金额等方面需要明确。

4.土地保护：租赁方应该遵循土地保护的原则，对土地进行合理使用，禁止违规的土地开发，防止对土地造成不良影响。

5.违约责任：当租赁方出现违约行为时，需要明确相应的违约责任，包括违约金、合同解除等。

6.其他条款：除了上述的主要条款外，合同还应当具备其他相关的条款，比如争议解决，合同止，法律适用等。

二、标准本

土地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方经协商一致，就约定甲方出租土地，乙方承租土地事宜，制定如下土地租赁合同：

第一条\t租赁物

1.1 甲方同意按照第二条所列的土地，向乙方出租。土地的位置、面积、用途和租赁期限见第二条。

1.2 租赁土地的权利人为甲方，完全具有土地使用、收益和处置权利。

1.3 乙方同意在本合同期限内，向甲方按照合同规定缴纳租金，并承担土地使用后的所有权益和风险，包括土地产生的收益和损失。

第二条\t租赁期及用途

2.1 土地租赁期为：____年/月/日至____年/月/日。

2.2 租赁土地用途为：____，禁止违规的土地开发。

2.3 如乙方超出租赁围进行土地开发，甲方有权要求乙方立即停止，违约金为____元/平方米/月。

第三条\t租金

3.1 按照本合同，乙方应按照合同规定，在租赁期内向甲方支付租金，租金总额为____元/月，租金交纳方式为：____。

3.2 具体租金交纳时间为：每月的____号前需交付下月租金，若超过交付时间，则甲方有权要求乙方承担滞纳金，滞纳金额为欠款金额的____%。

第四条\t土地保护

4.1 乙方必须严格遵守国家和地方有关农田保护、环境保护的法律、法规、规章。

4.2 乙方不得违规破坏土地、水资源及强制征收目，严禁进行土地非法开发。

4.3 乙方对土地造成不良影响的，应承担相应的赔偿责任。

第五条\t违约责任

5.1 本合同中规定的各义务，均为甲乙双方的合法权利和义务。如一方违反本合同规定而给另一方造成损失的，须承担相应的赔偿责任。

5.2 如乙方违反本合同规定，未及时缴纳租金，或擅自销售此土地给第三方产生利益的，甲方有权要求乙方解除本合同，并要求追缴利益，并可要求赔偿甲方损失。

第六条\t其他条款

6.1 本合同一式两份，签订后有效。

6.2 本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照相关法律规定处理。

6.3 本合同受中国法律的管辖，并以中文为有效书面形式。

甲方：\t乙方：

签字：\t签字：

日期：\t日期：

精彩评论

英雄本色 2024-03-13

如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同止，由甲方收回土地使用权。

周杰伦的纠纷小粉丝 2024-03-13

在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的如何税费由乙方承担，涉及该地农、、林等方面的税费由甲方承担。甲方将位于 市路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，止合同。

剑 2024-03-13

土地租赁服务合同(精选27篇) 县__乡__村__组，以下简称甲方:承包户主__，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性。土地租赁合同注意事有哪些 《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定，就租赁土地事宜，在双方协商一致的基础上，所签订的农村专合同。

韧心旎 2024-03-13

土地租赁协议注意事有:要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格；要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

关思敏 2024-03-13

签订土地租赁合同时须注意: 出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租；认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限；认真审查出租人自信。

金泽 2024-03-13

法律分析 本回答由金虹律师为您解答 土地租赁合同注意事:主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限。