农村租赁协议模板及写法
王可心
时间:2025-03-08 10:35:10
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农村租赁协议模板及写法
在租赁农村土地时，为了保障租赁双方的权益，需要签订一份租赁协议。下面是一份农村租赁协议的模板及写法，仅供参考。
租赁协议书
甲方（出租方）：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________
乙方（承租方）：_____________
身份证号：_____________
联系方式：_____________
为了促进土地资源的合理利用，促进农村经济的快速发展，维护双方的利益，本着平等自愿互利的原则，双方就__________________（填写租赁土地的面积、位置、用途等信息）达成如下协议：
一、租赁土地的面积、位置、用途和期限
1.租赁面积：_____________亩，详见附件1。
2.土地位置：_____________，详见附件2。
3.土地用途：_____________，详见附件3。
4.租赁期限：自_____________年_____________月___________日起，至_____________年_____________月_____________日止（限期租赁）。
或者自_____________年_____________月_____________日起，至不限期（永久租赁）。
5.租金：本次不收取租金。
二、甲方的权利和义务
1.保证所出租土地的合法性和完整性。
2.保证在租赁期限内不转让、出租所出租的土地。
3.按照约定时间向乙方提供该块土地，并按照约定用途搞好土地的管理、维护。
三、乙方的权利和义务
1.在租赁期限内，按照约定用途合法经营。
2.按照国家法律法规和乡村规划要求，合理利用土地资源，保护和改善生态环境，防止土地污染。
3.在租赁期限届满前一个月向甲方递交书面续租或退租意见。
4.在租赁期限届满时，立即交还所租赁的土地，不得占用。
四、违约责任
1.若甲方未按约提供土地，双方协商解决补偿问题。
2.若甲方在租赁期内转让、出租土地，扣除租金并依照法律法规处罚。
3.若乙方未按照约定用途、期限和方式租用土地，扣除租金并依照法律法规处罚。
五、本协议下的其他事
六、争议解决
本协议争议解决方式为双方友好协商解决，如协商不成，向当地司法机关申请仲裁或诉讼。
七、协议生效
本协议自双方互相签字后生效。
甲方（出租方）：_____________ 签字日期：_____________
乙方（承租方）：_____________ 签字日期：_____________
（附件1）租赁土地面积明细：
（附件2）租赁土地位置图：
（附件3）土地用途明细：
解释：租赁协议是一种合同形式，涉及农村土地承租和出租双方的权益，及承租土地的面积，位置，用途和期限等事。国家近年来实行“三权分置”政策，即将集体土地所有权、承包权和经营权进行分离，允承包土地的农户在保证加强土地保护的前提下，对自己的土地自主决策，包括租出、转让或者抵押等行为。因此，农村土地租赁协议的出现有利于农村土地资源的合理利用和牢固农户承包土地的积极性，鼓励和支持农民增加农村资源的资产化。
原因：农村土地租赁作为一个历悠久的农村社会经济交流方式，对于解决一些农村落后地区农民的邮电、医疗、教育等公共服务，增加当地收入，增强贫困地区自我发展能力，增加农村劳动力就业等方面都有实质性积极作用。同时，国家逐步放开了农村土地租赁的政策，并制定了《中华人民共和国土地管理法》及其实条例等法律法规，明确规定土地流转需要遵守的程序和条件，租赁协议的建立和合法性更加得到了保障，因此农村土地租赁协议的制定和签订是必须的。
实例：小是某个贫困县的村民，家庭非常贫困，仅有的一片20亩的土地因为生计所迫，小对外出租了10亩，作为创收之路，可以带领家庭度过一些困难时期。为保证自己出租土地方面的权益，小与出租方进行协商，双方就出租土地的面积、位置和用途进行协商，并签订了一份农村土地租赁协议，明确了双方的权益和义务，为双方提供了保障。
以上是一份农村租赁协议模板及写法，租赁协议中的条款可以根据具体情况进行修改和补充，但是必须合国家法律法规和政策规定，以保障双方权益。
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