店面定金协议书本及模板，如何书写有效店面定金协议？

店面定金协议是指租客和房东之间在租赁店面时达成的店铺一种协议，明确了租客在租赁期间支付房屋定金的转让责任与义务，保障双方的承租方合法权益。但是，如何编写一份有效的合同本店面定金协议书呢？下面我们将为大家介绍一些相关方面的事宜内容。

店面定金协议怎么写？

当编写店面定金协议时，要着重考虑以下几个方面：

1. 协议的方将目的坐落：明确店面定金的出租给支付目的承租，例如保证租客的关系诚意、占用店面的买卖优先权等。

2. 定金金额：明确定金的需要具体金额和支付时间，以保证租客的那么支付义务。

3. 定金的以下简称使用方式：阐明定金的用途，如用于租金抵扣、维修扣费等。

4. 定金退还：明确定金的退还条件和时间，例如租赁期满且没有违约的情况下，定金应予以全额退还。

5. 违约处理：对于租客违约的情况，如何处理定金的商铺扣除、追加等。

店面定金协议书本

店面定金协议书

甲方（房东）：____________（姓名）

乙方（租客）：____________（姓名）

鉴于甲方有意将其名下位于________（地址）的店面出租，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确乙方支付店面定金的具体金额和相关责任，以保证租客的诚意并保障双方的合法权益。

第二条 定金金额

乙方同意在协议签订之日起，支付店面定金人民币________元。该定金应在签署协议之日起的______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

第三条 定金用途

甲方同意将定金用于抵扣未来的租金费用，乙方同意仅在甲方使用不当或违约的情况下才能要求退还定金。

第四条 定金退还

1. 若乙方按照租赁合同的约定履行全部义务，且在租赁期满后没有产生违约行为，甲方应将定金全额退还给乙方。

2. 若乙方未按照租赁合同的约定履行义务或在租赁期满后产生违约行为，甲方有权将恰当的证号比例的定金用于弥补损失，并将剩余定金退还给乙方。

第五条 违约处理

1. 若乙方未按照协议约定的时间和金额支付定金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2. 若乙方未按照租赁合同的约定履行义务，甲方有权扣除相应比例的定金作为违约金。

第六条 适用法律和争议解决

本协议受中华人民共和国相关法律的出租方约。双方一致同意，若因履行本协议而发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至______（仲裁委员会或人民法院）进行解决。

第七条 其他

本协议自双方签字章之日起生效，有效期为______年，期满后如继续租用店面，双方可协商续签协议。

甲方（房东）： 乙方（租客）：

签字：________ 签字：________

日期：________ 日期：________

店面定金协议书怎么写？

书写店面定金协议时，应涵以下内容：

1. 当事人信息：包括甲方（房东）和乙方（租客）的姓名、联系方式等。

2. 协议目的门面：明确店面定金的支付目的，例如保证租客的诚意、占用店面的优先权等。

3. 定金金额：明确定金的具体金额和支付时间，以保证租客的支付义务。

4. 定金的身份使用方式：说明定金的用途，如用于租金抵扣、维修扣费等。

5. 定金退还条件：明确定金的退还条件和时间，例如租赁期满且没有违约的情况下，定金应予以全额退还。

6. 违约处理：对于租客违约的情况，如何处理定金的扣除、追加等。

7. 法律适用和争议解决：约定适用的法律和争议解决方式，例如友好协商或仲裁等。

8. 其他事：如有效期、续签等额外事的约定。

店面定金协议模板

以下是一份店面定金协议的模板，可根据实际情况进行参考和修改：

店面定金协议书

甲方（房东）：____________（姓名）

乙方（租客）：____________（姓名）

鉴于甲方有意将其名下位于________（地址）的店面出租，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确乙方支付店面定金的具体金额和相关责任，以保证租客的诚意并保障双方的合法权益。

第二条 定金金额

乙方同意在协议签订之日起，支付店面定金人民币________元。该定金应在签署协议之日起的______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

第三条 定金用途

甲方同意将定金用于抵扣未来的租金费用，乙方同意仅在甲方使用不当或违约的情况下才能要求退还定金。

第四条 定金退还

1. 若乙方按照租赁合同的约定履行全部义务，且在租赁期满后没有产生违约行为，甲方应将定金全额退还给乙方。

2. 若乙方未按照租赁合同的约定履行义务或在租赁期满后产生违约行为，甲方有权将恰当的规定比例的定金用于弥补损失，并将剩余定金退还给乙方。

第五条 违约处理

1. 若乙方未按照协议约定的时间和金额支付定金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

2. 若乙方未按照租赁合同的约定履行义务，甲方有权扣除相应比例的定金作为违约金。

第六条 适用法律和争议解决

本协议受中华人民共和国相关法律的约。双方一致同意，若因履行本协议而发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至______（仲裁委员会或人民法院）进行解决。

第七条 其他

本协议自双方签字章之日起生效，有效期为______年，期满后如继续租用店面，双方可协商续签协议。

甲方（房东）： 乙方（租客）：

签字：________ 签字：________

日期：________ 日期：________

概括：

店面定金协议是租赁店面时的甲乙双方一份重要协议，编写有效的店面定金协议应明确定金金额、使用方式、退还条件和违约处理等。合理编写店面定金协议可以保证租客和房东的权益，在租赁过程中起到重要的作用。在填写店面定金协议时，可参考协议书本和模板，根据具体情况进行修改和完善。记住协议要遵守相关法律，并通过友好协商解决可能出现的争议，以确保协议的有效执行。