车位认购协议有效吗怎么写，车位认购协议书有效吗

车位认购协议

甲方（认购人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）

乙方（出售人）：__________（姓名）、_______（身份证号码）

为明确甲、乙双方在车位认购事上的权益和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、认购车位信息

甲方同意购买乙方所拥有的位于____________（具体地址）的车位，车位编号为____________，总售价为____________元人民币。乙方应保证持有该车位的合法权益，并保证车位没有任何法律纠纷及限制性质的问题。

二、认购价款支付

1. 甲方在签订本协议之时向乙方支付认购车位的定金，金额为____________元人民币，定金不可退还。

2. 甲方应在本协议生效之日起__________日内向乙方支付认购车位的余款，余款支付的方式及时间由双方协商确定。

三、车位交付

1. 乙方应在甲方支付认购车位的全部款后向甲方交付车位的使用权，出具相应的过户手续、车位证明等相关资料。

2. 若交付车位产生过户手续费用、税费等，由甲方承担。若出现车位权属问题，乙方应负相应的责任。

四、车位的使用和维护

1. 甲方获得车位的使用权后，应按相关管理规定使用车位，不得违规占用或转让车位。

2. 车位的平时维护工作由乙方负责，若发生损坏，由乙方负责维修或更换。

五、其他约定

1. 若因不可抗力因素导致不能按时履行本协议的，应及时通知对方，并另行协商解决办法。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本协议自签署之日起生效，在协议履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请调解或诉法律途径进行解决。

甲方（签字）：__________ 日期：____________

乙方（签字）：__________ 日期：____________

以上内容为车位认购协议书，具有法律效力。认购人和出售人应当严格遵守协议的约定，认真履行各自的权利和义务。

精彩评论

昊然 2024-03-07

“本案的争议点主要是关于人防车位所有权能否买卖、双方签订的强制性《车位买卖合同》是否有效的违反问题。

墨墨daisy 2024-03-07

依法成立的车位认购协议书有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。如果认购书的内容包括签约当事人、标的、数量及价款，违约责任等。其内容与普通的合同内容相比没有任何实质性差别，应属有效，双方当事人均应该受认购书的约。

人无恙 2024-03-07

双方真实自愿签署的车位认购协议具有法律效力。依法成立的车位认购协议书有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的行政法规民事行为能力；(二)意思表示真实。

望尾迹云 2024-03-07

故该内容应当是双方进一步签订正式车位销售合同时应当协商确定的事。综上，涉案地下车位认购协议书不合合同无效的情形，应当是合法有效的。