开盘首付交多少钱，追加贷款时机，办按揭时间。

开盘首付是指购房者购买新房时的首付款，是购房者需要支付的一部分房屋总价款，一般以购房总价的百分比来计算。首付款的金额在不同地区和不同开发商的楼盘中可能会有所不同。一般来说，开盘首付在购房总价的20%到30%之间。例如，如果一套新房的总价为100万元，那么首付款可能在20万元到30万元之间。

在中国，购房者需要支付的首付款比例是根据楼盘所在地区的房价来确定的。一般来说，一线城市的楼盘首付比例会较高，而二线或者三线城市的楼盘首付比例会较低。这是因为房价水平高的地区首付款比例较高，主要是为了控制购房者的杠杆率，避免过度借贷导致金融风险。同时，首付款比例的高低也会影响到购房者的购房负担，一般而言，首付款比例较低的楼盘更受购房者的青睐。

追加贷款的时机一般是在购房者支付了开盘首付款后。购房者可以选择在支付了首付款之后再申请追加贷款来解决剩余的购房款。一般来说，追加贷款的时机是比较灵活的，购房者可以根据自己的财务状况和银行的政策来确定。在一些情况下，购房者也可以在支付完首付款后不久就申请追加贷款，这样可以更快速地解决剩余的购房款。

办按揭的时间一般在购房者支付了首付款后。购房者可以选择在支付了首付款后去银行办理按揭贷款，按揭贷款的程序一般会比较繁琐，需要提交银行所要求的相关材料，经过一时间的审核后才能批准。购房者可以根据自己的情况和银行的政策来决定办按揭的时间，一般来说，购房者在支付了首付款后就可以去银行办理按揭贷款。

总的来说，购房者在购买新房时需要支付的开盘首付款是一个重要的购房款，对于购房者来说也是一个相对较大的负担。购房者需要根据自己的财务状况和银行的政策来确定追加贷款和办按揭的时机，以便更好地解决剩余的购房款。购房者可以根据自己的情况和需求选择合适的首付款比例和时机，以便更好地实现购房目标。

精彩评论

齐 2024-03-07

房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了目预售可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖。

余生愛浪 2024-03-07

我们知道房子出售有期房和现房，预售房也是预购的状况，开盘后多长时间交首付，一般房子开盘当日就可以签订购买，交付首付。

星相大白 2024-03-07

期房开盘后一般情况下七天缴纳首付，依据国家的有关规定一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》。根据我国民法典的有关规定，房子开盘后可以先交纳定金，作为债权的担保，不需要一开盘就交首付。

秃顶老男人 2024-03-07

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了目预售可证。会跟你说楼盘开盘，但是不会具体跟你解释楼盘开盘到底是什么意思，你需要做什么准备，为了让自己能够安心买房，有些关于买房的专业名词还是需要知道的。

栗之 2024-03-07

房子开盘不是必须要交首付。房子开盘是指楼盘建设已取得销售可证，可以合法对外传预销售的行为。房子开盘一般先行交纳定金。都是贷款购买的房屋，贷款买房指的就是购房者先交一定比例的首付款，然后再办理银行贷款手续的一种*，在不同的城市，购房者具体的交个情况不一样，需要交的首付款也不一样，针对购房首付款。

周昶帆 2024-03-07

开盘当天是不需要交首付的，一般是先交定金，定金也是双方协商、购房者自愿的，开发商不能强制购房者交付定金。定金也没有具体规定，是由开发商决定。 交完定金。