装修房子半包合同样本及写作模板

随着人们生活水平的委托方提高，住房也成为了人们追求的洽谈一种标准，而装修房子则成为了必须要面临的决定问题。但是我们在找装修公司的委托时候，常常会感觉被坑，怎么才能避免这种情况呢？其实选择好合同模板也是很重要的共同一环，因此本文将为大家介绍装修房子半包合同的房屋样本及写作模板，让大家少走弯路，少吃亏。

装修房子半包合同

甲方：（业主信息）

乙方：（装修公司信息）

经双方友好协商，本着公平合理、诚信守信的责任原则，达成如下协议：

一、工内容

1. 由乙方承接甲方家装工程，具体包括：

（1）隔断、吊顶、石膏线、石膏板、天花板工；

（2）木工隔断、木制吊顶、木制镶板、木制和不锈钢手等木工工程。

（3）壁纸、料、玻璃贴膜、水粉饰面工程。

（4）或安装浴设、厨设、浴配件和照明设等家电维修装修工程。

除不包含的房屋装修工围外，其余围均为本工半包围。

2. 工周期

此次装修工程预计全程为XX天（工期视工程面积大小而定），自双方签署合同之日起计算。

3. 付款方式

本工程按“分期进度款”支付，共XX笔，按比例划分下列款：

（1）签订合同后，甲方应支付总装修费用的地砖XX%作为预付款。

（2）确认装修目工期、具体工程计划和工设备等设后，甲方应支付总装修费用的承包XX%作为第二笔款。

（3）工完成前，甲方应支付总装修费用的一致XX%作为第三笔款。

（4）工完成后，甲方应支付剩余总装修费用的购买XX%，并按照为完工目押付或支付全部的主材交接维修金。

（5）若甲方赔偿乙方因协议条款或工造成的经济损失，甲方应支付额外经济损失。

二、半包工程不含目

本合同约定的装修半包工程不包含以下目：

（1）与主管部门有关的审批、协调、签证和隐蔽工程的检验等费用；

（2）电缆管线（需自陈设电缆管道、电缆沟槽），及改造电箱、增容、仪表盘等硬件（专业电工工）；

（3）防盗报警系统安装费；

（4）家电及配套

然而上文所述的半包装修合同模板也仅仅是一个民间的模板案例，为了保护业主和装修公司双方的权益，当然是需要在实际操作中根据具体情况、具体事，再进行修改、完善。

1.合同名字

确定合同名称，具体涵围，例如“半包装修合同”名称应包含半包两个字，让甲乙双方心理有个清晰的认识。

2.约定装修服务围

这是半包合同最为重要的部分。应该通过半包围、工周期、工艺、材料选用、人工价格等方面进行详细的约定和说明，以便甲方明确双方的权利和义务。

3.确定工期限

工期限的约定要尽量合理，可以依据工程的难度、面积、进度等确定。一旦确定好，双方都应该严格遵守。

4.明确支付方式

甲方可根据工程进度分阶按照已完成工程价款的以下简称比例付款，其中也可在不违反国家相关规定的情况下约定与装修公司按照工程量、质量结构性金额等其他方式支付。

5.防止事故的发生

在半包装修过程中，可能会发生各种各样的不可抗力因素，如水管漏水、电线断电等。在约定时应有对应的合同条款规定，例如：装修单位应承担在工期间由装修工所发生的突发故障的维修负责进行维修；装修单位应按照法律规定办理各种安全保险等。

1.文风要简单通俗易懂，语言清晰简练。

2.各条款要具体明确，不能含糊其词，包括装修工程具体围、给予的各种担保措、款分期、工周期等方面的规定。

3.严格按照国家法律的有关规定制定合同，合同条款不能超越法律的界限。

4.尊重双方权益，强调公平公正。

5.每一个条款在数字、语言和格式上要摸索合适的表达方式，并把它的意义、职能讲清楚，以便双方业务员能严格自律，不要给自己留下弥合磨合空间。

装修房子半包合同模板

第一章 总则

一、合同双方甲乙双方在平等、自由、信任及诚实守信的原则下订立本合同，依法履行本合同。

二、本合同所称“工工程”是指甲方按照合同围要求由乙方完成的装修目。

三、若合同后一部分与前一部分发生冲突，以后面的部分为准。

第二章 工程工内容

一、半包工程工围：以下是半包工程围：XX、XX、XX……

二、不包工程工围：以下是不包工程围：XX、XX、XX……

三、工程实进度及要求：装修分几期进行，工周期大约为XXX个月，要求甲乙双方进度密切配合。

第三章 工程品质与验收标准

一、装修要达到良好的质量与技术水平，采用合设计要求的材料和工艺，在材料与品质方面要与工程等级相合。

二、工程验收应在各自的质量标准与验收标准合的基础上完成。

第四章 费用支付、税款等及方式

一、甲方预付款XX元，乙方开始动工，完成绝大部分工程并通过验收、完工后，甲方再按定时（公元xxxx年xx月xx日前）对乙方支付第一笔工程质量保证金XX元。

二、工程付款为（分期）：即按照工程进度，分依次到位的方式实，累计付款金额应为应付总价的XX%。

三、在协议约定的总价中已经包括了税款、其他费用、工地综合管理等所有状况费用。

第五章 双方权利和义务

一、装修期间，乙方应按时完成装修工程，并在协议规定内保证装饰物品质量。

二、甲方应对装修工程的材料、进度、环保、安全等提供必要的技术和协助，以便乙方准确有效地完成合同的工。

三、若因工程质量原因，乙方需进行返工，所有费用由乙方承担（除甲方自然损失外）。

装修房子虽然是刚需，但也是需要一些技巧的。选择好合同模板就是一个不错的技巧。本文介绍的装修房子半包合同样本及写作模板相信可以帮助各位业主绕开装修陷阱，量身定制合同。只有在互相信任的前提下，才能确保双方的权益和工过程的面墙安全可控。