购门面房的合同注意哪些问题

购买门面房的状况合同是一重要的具有法律文件，对于双方都有约力。在签订门面房合同时，需要注意以下几个重要问题：

1. 价格条款：在合同中应明确规定门面房的人的购买价格，以及支付方式和时间。双方应协商好价格并在合同中明确写明，避免日后出现价格争议。

解决方案：在签订合同前，双方应充分沟通，在合同中明确规定价格条款。同时，可以选择约定定金或分期付款等方式，以确保双方的租赁权益。

2. 房屋权属：在购买门面房时，需要确保房屋的注意事所有权清晰明确，避免日后出现纠纷。

解决方案：在签订合同前，购买方可以要求出具房屋产权证明和不动产登记证明，以确保房屋的哪些所有权清晰明确。同时，可以选择委托律师进行法律审核，确认房屋的应向法律属性。

3. 风险提示：购买门面房可能存在一定的所在风险，如房屋质量问题、产权问题等，需要在合同中进行充分的条件风险提示。

解决方案：在合同中可以明确规定房屋的区的质量标准、检查期限、保修围等内容，同时提示购买方可能面临的房产交易风险，并要求购买方进行认真审查。

4. 违约责任：在门面房合同中应明确规定双方的查询违约责任和违约处理方式，以确保合同的所购执行。

解决方案：在合同中可以规定违约责任、违约赔偿方式和违约金等条款，以确保合同的是否执行。双方应清楚了解违约责任，并严格按照合同执行。

5. 其他条款：在签订门面房合同时，还需要注意其他重要条款，如交付日期、过户手续、税费分摊等，以确保双方权益。

解决方案：在合同中应明确规定交付日期、过户手续、税费分摊等内容，双方需全面考虑各细节，并确保合同的备案完整性。

总之，在购买门面房的生效合同中，双方应充分沟通、明确约定各条款，并严格执行，以确保合同的商铺有效性和双方的开发权益。同时，可以选择委托专业律师进行法律审核，确保合同的房产合法性和有效性。