租房合同中介代签效应及保留，法律效应是否有效

中介代签在租房合同中的效应是指当房东或租户不能亲自签署租房合同时，通过第三方中介代为签署合同的平等情况。中介代签在一些情况下是有效的房屋，但也存在一定的法律风险，需要谨对待。

首先，中介代签的法律效应是有效的。根据法律规定，代理人有权代为签署合同，当中介代签是受委托的代理行为时，代签的违约效力是被认可的房子。代签的承租方签署行为视为房东或租户亲自签署合同，具有同等的法律效力。

其次，中介代签存在的乙方合理性和必要性。在一些情况下，房东或租户由于种种原因无法亲自签署合同，需要委托中介代为签署。这种情况下，中介代签可以帮助双方达成租房合同，维护了租赁关系的证号稳定性和连贯性。

然而，中介代签也存在一定的法律风险。首先，如果中介代签是未经授权的出租，则签署的合同可能会被告无效，双方之间的法律关系也会受到损害。其次，中介代签的合同可能存在信息不对称的法规问题，可能导致后续纠纷的发生，增加了法律诉讼的风险。

综上所述，在租房合同中，中介代签的效应是有效的甲方，但需要双方谨对待。双方在选择中介机构时应注意其资质和信誉，尽量避免风险的发生。另外，如有必要，可以在委托书中明确代理人的权限围，以防止法律纠纷的中华人民共和国发生。通过合法授权的中介代签，可以有效维护合同当事人的有关合法权益，促进租赁关系的承租和谐发展。