融资租赁合同注意风险点有哪些问题及法律风险？

融资租赁是指出租人以其自有资金或以筹集的专门租赁资金购买设备、工程或其他固定资产，并根据出租人与承租人的协议，出租给承租人使用，并且承租人同意在租期内向出租人支付一定的租金，并在租期届满时，有权选择购买该固定资产的一种财务业务.近年来，融资租赁作为新型金融模式，被泛运用于企业资金融通和资产管理中。然而，在签订融资租赁合同时，企业需要注意到的风险点不容忽视，对合同内容以及相关的法律风险有所了解，才能够有效地防风险，确保合同的稳健可靠。

融资租赁合同注意风险点有哪些内容？

融资租赁合同的风险主要包括但不限于以下几个方面：合同文本内容是否完善，条款是否合理严谨；租赁标的物的质量和物权是否清晰；租赁期限和租金条款是否明确；违约责任约定是否完善；合同履行方式是否规等。这些内容一旦出现问题，可能会导致租赁合同中的各方权益受到损害，甚至引发法律纠纷。

融资租赁合同注意风险点有哪些方面？

融资租赁合同的风险主要包括合同文本的规性风险、租赁标的物的质押风险、租金支付风险、合同履行方式的风险等方面。其中，规性风险主要涉及合同的制定、签署、执行等程序是否合法律规定以及当事人意愿是否真实、合法等问题；租赁标的物的质押风险主要包括租赁物产权是否清晰、物权是否稳定；租金支付风险主要包括承租方是否有按时足额支付租金的能力；合同履行方式的风险主要包括租赁物的回租、提前解约等可能产生的争议问题。

融资租赁合同注意风险点有哪些问题？

融资租赁合同的风险主要包括合同的制定、签署程序不规、租赁标的物的质量问题、租金支付问题、租金调整问题、保险责任等问题。其中，合同的制定、签署程序不规可能会导致合同效力受到质疑，影响合同的履行；租赁标的物的质量问题可能导致租赁合同的标的物不能正常使用，增加了租赁风险；租金支付问题可能导致合同的解除，给租赁双方带来损失。

融资租赁合同法律风险

在融资租赁合同中，法律风险主要包括但不限于：合同文本规是否合法律规定，合同履行方式是否合法律规定，合同中的争议解决方式是否清晰合法等问题。在合同文本规方面，需要主要关注合同的格式是否规、合同的签署程序是否合法，合同中的法律条款是否合理，是否违反了法律规定；合同履行方式是否合法律规定，例如租金支付的方式是否合法律规定，租赁标的物的回租、提前解约等方式是否合法；合同中的争议解决方式是否清晰、合法等问题。

综上所述，融资租赁合同在签订时需要仔细审查合同内容，特别需要注意合同中的各条款是否合理、合法以及是否合当地法律法规的规定，同时，要在实际操作中不断完善内部合同管理制度，建立合同风险防机制，以降低合同风险。企业可以通过咨询专业律师、风险管理专家等方式，加强对融资租赁合同风险的认识，从而更好地规避合同可能存在的风险。

精彩评论

清缘 2024-03-03

当两国的利率有可能发生变动时，企业和融资租赁公司还可以采用利率掉期、远期利率协议、利率互换等金融衍生工具，同时锁定远期汇率、对冲利率和汇率的风险。因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立开始。

聆 2024-03-03

对于虽然名为融资租赁合同，但实际为借贷、保留所有权分期付款买卖、传统租赁、联营合作分成等法律关系的合同。

Martin 2024-03-03

签订回购合同时，在回购条件、回购流程等合同条款的磋商中，回购人缺乏争取主动、降低风险的谈判意识，疏于对回购风险的防控。目前有的融资租赁公司会采取预告登记形式来预防一房多租，但预告登记归不是所有权变更登记，实践中，对于融资租赁合同效力的保护上存在比较大的争议。

良辰 2024-03-03

融资租赁的风险主要有下列几种，即融资租赁合同无效的风险；租赁物毁损、灭失的风险；承租人擅自将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的风险等。

飞 2024-03-03

租赁资产的退出风险 尽管融资租赁公司的主要业务模式不是设备的短期租赁服务，但不可避免地会遇到因承租人违约收回租赁物或是经营租赁期满收回租赁物的情况。实融资租赁的法律风险有:融资租赁合同无效的风险；租赁物毁损、灭失的风险；承租人擅自将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的风险等。

玲 2024-03-03

融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。在小微企业融资难的现状没有根本改观之前，预计今后在融资租赁交易中，小微企业、自然人等承租人的缔约相对弱势地位难以得到明显改观，融资租赁公司仍将处于缔约优势地位。

遇见神鹿 2024-03-03

1融资租赁合同签订前的常见风险 承租人提供虚假材料，导致出租人认识错误 为获取出租人的信任，获得融资款。