分包合同审查要点包括工程合同审查要点及写法

一、工程合同审查要点

1.合同的基本情况

工程合同应包括合同名称、合同签订地点、合同签订日期、合同有效期、合同各方及其联系方式等基本情况。审查时需核实合同基本情况是否完整。

2.工程围和工期要求

工程合同应明确约定工程的围、工作内容、工作量、工程质量标准以及验收标准等。审查时需核实工程围及工期要求是否合理、是否合国家规定，并检查验收标准是否严格、具体。

3.报价和支付方式

工程合同应明确报价、支付方式及支付周期等相关事。审查时需要注意报价是否详细、明确，同时需要核实支付方式与支付周期是否合理。

4.保证金、质保期及违约责任

工程合同应明确保证金、质保期及违约责任等事。审查时需注意保证金比例是否合国家规定，质保期是否合理，违约责任是否详尽、明确。

5.工程变更和索赔处理

工程合同应明确工程变更和索赔处理的相关规定。审查时需注意变更和索赔处理程序是否合法、公正、明确，并检查变更和索赔处理是否合国家法律法规和国家标准等相关规定。

6.其他

审查时需注意除以上内容外还需关注合同原件是否真实、合法、有效，是否有缺陷，如若有必要，应当寻求法律专业人士的帮助。

二、工程合同审查写法

1.合同名称

工程合同名称应简明、确切，与合同实际内容相合。例如：“××工程建设合同”。

2.合同基本情况

工程合同应写明合同签订地点、合同签订日期、合同有效期、合同的各方及其联系方式等基本情况。

3.合同主体

工程合同的主体包括乙方和甲方，同时，还需注明合同签订人及其职务。

4.工程围和工期要求

工程合同需明确约定工程的围、工作内容、工作量、工程质量标准以及验收标准等详情。

5.报价和支付方式

工程合同需详细、明确地陈述报价、支付方式及支付周期等相关事，以确保结果确切无疑。

6.保证金、质保期及违约责任

工程合同需明确保证金、质保期及违约责任等详情，事先为双方树立双方一致的约意识，避免发生纷争。

7.工程变更和索赔处理

工程合同需明确约定工程变更和索赔处理的相关规定，以法律方式确保双方的合同权益。

8.附件与授权

工程合同可在附件中详细载明合同所需的附加条款、证明要求、图纸等。

9.合同争议解决方式

工程合同需明确合同争议解决方式，而且合同争议解决方式应当合法律规定。

10.签署和生效

在合同的签署过程中，应当注意给甲乙双方留出正确授权、必要的签章和日期等留白，并在保证实际签署情况合法的基础上，使合同法律效力尽快生效。

三、结语

分包合同审查要点和合同写法在工程建设过程中有着重要的作用，一定要认真把握，在现实需求和法律合同要求之间寻求最佳平。在进行审查合同时，需注意合法性、安全性、合理性、的原则并与其他合同形式相互联系和完善，以保证各方的合法权益。

精彩评论

西 2024-03-03

(五)承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最效力问题。实务操作中，律师修改工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶。合同要点:分包商必须合工程资质要求相关法律规定:建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见。

陈晓涵 2024-03-03

签订招投标合同时需要审查的要点有以下8点: 发包方、承包方为工程工创造条件和创造环境的分包人权利和义务分担的约定。我国一般在合同中约定由承包人承担。

八月长安果 2024-03-03

。

路小疯 2024-03-03

。我们知道工程劳务分包合同主要是出现在建筑行业，是指工单位和专门招聘工人的单位之间签订的一种合同。但是大多数人应该对这类合同十分陌生。

回忆往事 2024-03-03

法律分析:工程分包是受到严格的限制的，必须经发包人同意，承包人才可以将工程分包，并且需要签订工程分包合同。

冰涛 2024-03-03

签订工程劳务分包合同主要注意四个事，即严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书等证件。审核合同注意这5个要点？ 合同是企业进行各类活动的保障，企业的大部分行为都是在签订合同的基础上进行的。那么合同应该如何审核？哪些要格外注意。