可调价合同的结算办法

可调价合同是指在双方签订的合同中，约定了一定的调价条件，当调价条件发生变化时，合同中的价格也会相应地进行调整。其结算办法通常会影响合同双方的利益，因此必须要认真考虑。

一、解释

可调价合同的结算办法指的是根据合同中约定的调价条件，将价格进行调整并进行结算的办法。因此，该办法会对合同双方的利益产生影响，因此双方必须明确约定。

二、原因

1.稳定合同关系。

几乎所有合同都会涉及到价格问题。长期的合作是公司实现利润的重要来源，所以双方必须在合同中明确价格问题，以维护双方的关系。

2.反映市场变化情况。

市场价格的波动是不可避免的，在一些情况下，价格波动会对合同双方造成损失或收益。通过合同中约定的调价条件，可以适应市场价格的波动，使双方的利益得到合理保障。

3.避免争议。

在合同中约定调价条件，在价格发生变化时可以及时地调整，从而避免双方在未来因价格争议而发生纠纷。

三、实例

一、房屋租赁合同

某公司与房东签订了一年的租赁合同，租金为每月10000元。合同中约定，如果未来房屋周围的设发生变化（如学校、公园等），公司可以要求调整租金。一年后，房屋周围新增了多个设，公司要求将租金调整为每月12000元。根据约定，房东需要接受调价请求。

二、采购合同

某公司与供应商签订了一年的供应合同，合同中约定月采购量为100吨，单价为5000元。但是，如果原材料价格超过6000元，则价格将进行调整。后来，原材料价格上涨了，每吨价格上涨到了6500元。根据约定，公司需要支付的采购款会随之调整。

三、建筑工程合同

某公司与建筑公司签订了建筑工程合同，合同总金额为1000万元。但是，如果建筑周期超过约定日期，则建筑公司将会支付罚款。建筑公司在建造过程中出现了一些问题，导致工程期了两个月。根据约定，建筑公司需要支付的罚款将会随之调整。同时，建筑公司的承接价格也会进行调整。

总之，合同中约定可调价条款，是企业进行合同管理的重要部分，对于维护企业的利益、避免争议都有重要的作用。因此，在签订合同时，必须认真考虑各种情况，避免留下漏洞。同时，对于已经约定的可调价条款，合同双方都应当遵守。

精彩评论

大梦 2024-03-03

合同总价或者单价在合同约定的风险围内不可调整；(二)可调价。合同总价或者单价在合同实期内，根据合同约定的办法调整；(三)成本加酬金。

2024-03-03

材料采取竣工后结算时一次性计算差价进行动态管理的工程，可暂时按各阶结算期价格与编制期信息价的差额计算材料差价，并按工程量同期支付差价款。双方在合同中约定综合单价包含的风险围和风险费用的计算方法，在约定的风险围内综合单价不再调整。风险围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

思涵 2024-03-03

建设部2001年颁发的《城市基础设和民用房屋计价管理办法》中规定，固定价、可调价以及成本加酬金是工程计价的三种方式。(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险围和风险费用的计算方法，在约定的风险围内合同价款不再调整。风险围以外的合同价款调整方法。

健中国 2024-03-03

。？问:工程量清单描述与工图纸不，且工中有现场签证，在固定总价情况下，结算价格是否可调整？ ？答:依据合同中结算条款对变更及签证的约定，如果有明确则按合同执行。

王依琳 2024-03-03

对于工程可调价合同计价方式的工程造价情况，我的回答如下:单价合同:工图不完整或当准备发包的工程目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时。因物价波动引起的实际合同价款调整方法有两种:一种是采用价格指数调整价格差额，另一种是采用造价信息调整价格差额。 采用价格指数调整价格差额主要适用于工中所用的可调价格材料品种较少。