拆迁协议办房产证要什么材料和手续

拆迁协议是指政府拆除房屋后，与房屋拥有人或使用人达成的原件一种协议，通过一定的回迁赔偿方式来解决拆迁问题。在办理房产证时，一般需要提供以下材料和手续：

1. 拆迁协议：首先需要提供完整的安置拆迁协议书，包括所有相关的所有权证协议条款和双方签字章等相关信息。

2. 身份证件：提供拆迁户口簿或居民身份证明，证明本人的拆迁房身份和与房产有关的完税所有信息。

3. 房屋产权证：提供原始的要的房屋产权证明文件，证明自己是该房屋的申请书合法所有者。

4. 土地证书：提供相关的申请土地证书等文件，证明该房屋所在地属于自己所有。

5. 原始房屋登记证明：提供原始的婚姻房屋登记信息，包括建筑面积、结构等相关信息。

6. 纳税证明：提供相关的房地产房产税、土地使用税和其他相关税费的注销缴纳证明。

7. 收费缴款证明：提供相关的契税缴纳费用的交易证明，包括拆迁赔偿费用等。

8. 赔偿协议：提供相关的赔偿协议书，包括拆迁赔偿的具体金额和方式等。

最后，需要按照当地的房产证办理流程，提交上述材料和手续到相关的部门，经过审核和审批后，方可办理完成房产证。在办理过程中，如遇到疑问或需求，建议及时咨询相关部门或专业人士，以确保顺利办理。