租赁房合同注意及细节怎么写好

租赁房合同是租户和房东之间的出租人一份重要文件，它规定了双方在租赁期间的部门权利和责任。一个好的当事人租赁房合同应该能清晰地表达双方的写明要求和期望，并且能够保护双方的管理利益。以下是一些写好租赁房合同的人和注意及细节：

1.详细描述租赁物业：合同中应当清晰地描述出租房屋的承租具体地址、面积、格局、设、装修情况等信息，以确保双方对物业的人的了解一致。

2.租金及支付方式：合同中明确规定租金的姓名数额、支付周期、以及支付方式，双方需要在合同中明确租金的住房支付日期和支付方式，以及逾期支付的房屋租赁处罚规定。

3.租赁期限：合同中应明确规定租赁期限，包括起始日期和止日期。同时，也需要说明续租和提前止合同的具体情况条件及规定。

4.押金及退还方式：合同中应清晰规定押金的位置数额、用途、以及退还的身份条件和方式。双方需要明确在合同中规定退还押金的联系时间和条件。

5.物业维护责任：合同中需要明确规定租客和房东的产权物业维护责任，包括清洁、维修、设备更换等方面的注意事责任划分。

6.违约责任：合同中应包含租赁双方的承租人违约责任条款，包括违约金、法律责任等内容，以保证租赁双方的书面合法权益。

7.其他条款：合同中还可以包括其他条款，比如居住规定、装修规定、搬离及交房规定等，以避免因为未在合同中表述清楚而引发的订合纠纷。

总之，一份好的房租租赁房合同应该能够保障双方的大家权益，因此在写合同时需要重考虑各方的协议需求和可能出现的租赁房屋情况，尽量详细地规定各种情况的那么处理方法和违约责任，以避免因为合同内容不清晰而引发的使用纠纷。同时，合同一旦签订，双方均需严格遵守合同的经规定，并在合同履行期间保持平等互利的关系。