找房子签合同需要注意什么问题和细节，签房子合同需要什么资料

找房子签合同需要注意的哪些问题和细节：

1. 房屋信息：在签署合同之前，务必核实房屋的开发商真实信息，包括产权证、房屋证明、地契等相关资料，确保其合法性和完整性。

2. 租金和押金：要明确合同中所规定的很多租金金额及支付方式，以及押金金额和退还方式。确保合同中的自己款没有任何模糊含糊之处。

3. 租期和续租条款：合同中应明确租赁期限，包括起止时间和租期长度，同时也要注意是否有续租的房的规定，续租条件以及如何续租的买房程序。

4. 房屋状况：签约前应仔细检查房屋的买房子装修和设情况，确保无损坏或缺陷。可以要求房东在合同中注明房屋的事整体状况，并在入住前签署确认。

5. 房屋使用权：在合同中明确房屋的开始使用用途，是否可以用作商业用途或进行子租等。避免因使用权问题导致纠纷。

6. 违约责任：合同中应包含双方的购房违约责任条款，明确各自的约定违约行为和处罚措，以及需要承担的人生经济赔偿责任。

签房子合同需要的大事资料：

1. 身份证明：租户和房东的的时候身份证明，包括身份证、户口本等有效证件。确保签约双方的我们身份真实合法。

2. 财产证明：一般房东会要求租户提供一定的财产证明，如工作证明、银行流水等，以确保租户有支付租金的能力。

3. 房屋证件：房东应提供完整的房产证、房屋证明等房屋权属证件，确保房屋合法所有权。

4. 合同条款：签订合同前应详细阅读合同条款并确认无异议，确保租赁条款合自身需求。

5. 其他必要资料：根据实际情况，可能需要提供其他资料，如个人信用报告、租赁担保等。

在签署房屋租赁合同时，一定要仔细核对合同内容，确保双方权益均受到保护。如有不清楚或疑问的地方，可寻求专业人士协助解答，以免日后发生纠纷。