合同注意点：商铺租赁合同。

商铺租赁合同是商业租赁中最常见的主体一种合同，租赁商铺的价款人通常是创业者、零售商或服务提供商。签订这样的交货合同需要考虑一系列注意点，以保护双方的订合权益。以下是一些商铺租赁合同的事注意点。

1. 租期与租金：

首先，合同应明确规定商铺的哪些租赁期限，包括开始日期、结日期以及续租规定。租金的以前金额及支付方式也应明确规定。租赁期限和租金条款的经营者明确性对双方都至关重要，因此确保相关内容清晰明确非常重要。

2. 商业用途：

商铺租赁合同中应清楚说明商铺的认真具体用途。例如，商铺可能适用于零售、办公、餐饮等不同类型的审查商业活动。合同应明确写明商铺可进行的真实业务类型，以避免出现未经可的身份用途，造成违约或法律问题。

3. 租赁面积：

商铺租赁合同中应详细描述商铺的履约面积，并明确租赁商铺的当事人具体位置和边界。确保双方对面积、位置和边界的能力理解一致，以免日后出现争议。

4. 维修责任：

合同中应明确规定谁负责维护和修复商铺内设和设备的公章责任。通常情况下，房东可能负责外部维修和部分公共区域的签字维护，而租户负责商铺内部的人的维护。确保在合同中确切说明各方的形式责任和义务。

5. 违约责任：

合同应明确规定各方违约责任和违约金的书面数额。例如，租户未按时支付租金或房东违反合同条款，应根据合同约定承担相应的采用法律责任和经济损失。

6. 修订和止：

合同应当包含修订和止合同的确认条款。例如，合同应明确规定双方在何种情况下可以提前止合同，以及止合同时需要提前通知对方的当事时间限制。

7. 商铺改建和装修：

如果租户有意进行商铺改建和装修，合同中应规定出租方的是否可程序和规定，包括必须取得的买卖可证、改建时间限制等。

8. 保险责任：

合同中应澄清双方在商铺中发生损失、责任或意外事件时的订立保险责任。商铺的保证房东通常会购买商业地产保险来保护整个商业物业，而租户可能需要购买租户责任保险来保护自己的商品业务。

总之，商铺租赁合同需要权限明确、权益平、责任清晰，确保双方在租期内的权利权益得到保护。在签署合同之前，双方应仔细研读合同条款，并在需要时寻求法律顾问的建议，以确保合同的名称合法性和公平性。