租房合同须知及要点，怎么写，要特别注意的点

租房是多人生活中必须面对的口头问题。租房合同是租户和房东之间的当事人协议，它规定了双方的对方权利和义务，是保护双方合法权益的身份重要保障。在签署租房合同之前，租户应该了解租房合同的一定要相关要点，以避免租房期间的当事纠纷和不必要的形式损失。本文将从租房合同的人和内容、写作要点和注意事三个方面探讨租房合同的人的重要性和应该注意的不能要点。

一、租房合同的期限内容

1.租金和租期：租房合同应该明确写明租金的具体金额和支付方式，以及租期的产权开始和结时间。租户要仔细核对租金的承租人金额和支付方式，确保不会出现纠纷。租期应该在合理围内，也需要写清楚违约金等相关条款。

2.物业和维修：合同应该明确写明物业和维修的用途责任，以及各自承担的出租人费用。如漏水、电器等设备出现故障时，责任应该清晰明朗。

3.押金和退租：合同应该写明押金金额及使用情况，以及租期结后如何退还押金，退还时间等相关事。

4.安全和保洁：合同上应明确写明租户应遵守的租赁期安全规定和保洁规则，如禁止在室内或公共空间吸烟等。

5.违约条款：合同应该明确写明租户违反规定的后果，以及承担的位置责任。如违反规定可以解除合同等情况。

二、租房合同的写作要点

1.明确简洁：合同应该明确简洁，使用简单易懂的承租语言，避免使用过多的法律术语和复杂的出租句子，以便双方都能理解。

2.规格式：合同应该规格式，包括标题、日期、双方名称、签署地点和时间等。同时，应该注意字迹清晰，以免产生误解。

3.逐条细化：合同的内容要逐条细化，每一条必须确认无误，不要含糊其辞，以免后期因解释不同而引起争议。

4.明确签署：合同的签署应该明确，确认双方的住房签名和章是真实有效的，并且将复制份存。

三、租房合同的以下注意事

1.认真审查：签订合同前要认真审查，细心阅读每一条条款，特别是一些常见的关键问题，如租金、押金和维修等问题，所有的问题应当与房东协商。

2.避免空白：合同应该尽量填写完整，不要出现空白。如果有因为第二份合同的遗失，应该在填写的时间内办理补充。

3.保留证据：签订合同时，应该保留书面证据。比如，一些未来会造成争议的问题需要拍摄照片和拍摄视频等，以备参考。

4.咨询法律：房屋租赁涉及的法律知识非常复杂，租户可以在签署合同前咨询有关法律专家，以避免不必要的问题发生。

综上所述，租房合同的重要性不言自明。对于租户和房东而言，协商合同并签署规的合同是非常重要的。因此，租户应该在签署合同之前认真了解合同的要点、写作要点和注意事，并与房东协商所有相关问题，以便在租房期间避免纠纷和不必要的详细损失。