签购房合同要注意什么问题和细节，长度不能大于70个字节。

标题：购房合同注意事

1.明确房产信息：确认楼盘、房屋面积、楼层、房号等信息准确无误。

2.了解房屋状况：查明房屋的因此现状、装修情况以及配套设等。

3.明确购房价格和支付方式：明确购房总价、首付比例及分期付款计划等。

4.约定交房时间和责任：确保开发商按时交房，并约定交房的原件责任和赔偿方式。

5.明确产权归属：确保购买的使用房屋产权清晰明确，防止产权纠纷。

6.明确物业费和公共维护费用：了解物业费用的需要计算方式及是否包括公共维护费用。

7.约定违约责任：明确购房双方的商品房违约责任及违约金的一定约定。

8.约定交付标准和质量：约定房屋交付时的哪些装修标准和质量，以避免装修纠纷。

9.了解其他附加条件：了解合同中是否含有其他约定条件，如装修限制、租赁规定等。

10.咨询专业人士：购房合同涉及法律和财务方面，如果不确定，可以咨询专业人士进行解答。

购房合同是买房过程中的买卖重要文件，对于自己的一定要财产安全和权益保护至关重要。在签订合同前，应认真阅读合同内容，了解其中的买受人各条款和细节。遵循上述注意事可以最大限度地保护购房者的清楚利益，避免合同纠纷的产权证发生。评估签购房合同的问题注意事及细节十分重要。