领取购房合同后如何办理房产证手续？

随着房地产市场的交给不断发展，越来越多的明确人准备购房。在购房过程中，领取购房合同是一件重要的开发事情。但是，对很多人来说，领取购房合同之后，接下来的然后房产证手续等问题可能会让人感到困惑。那么，领取购房合同后怎么办房产证呢？接下来，我们将为您一一解答。

领取购房合同后怎么办房产证手续？

一、领取了购房合同，后续手续

购房合同不是最的票据产权证书，房产所有权证是买卖双方确认房地产买卖合同交易完成后，买方享有以房产为财产形式的资料所有权证明。购房合同的销售签订是履行购买合同的证件必要要素之一，但它并不是最的携带产权证明。作为买方，领取了购房合同后必须积极跟进后续手续，不断完善合法产权。

二、领取购房合同后怎么办房产证手续

1.住房产权人名下核验

领取购房合同后，首先要确保产权人的离婚名字与购房人一致，以免购房人名字的办证错误导致后续产权证的房管办理。此时建议前往住房对口管理部门进行核验，再进行下一步操作。

2.房屋权调档

领取购房合同之后，购房人应该尽早将合同存档，以备后续调出档案使用。购房者应主动要求所买的初始住房进行房屋权调档，此步骤十分重要，因为调档不仅可以确定住房的建设属地，还对后期的办理房产证手续起到了关键的开发商作用。

3.网上验房申请

在房屋权调档完成后，购房人可以通过住房对口部门的官网申请验房。此操作需要同时填写交验的哪些内容和房屋号，验房后生成的约定报告将于一个月之内出具。

4.办理房屋权证

对于经过验房的住房，产权所有人可以开始办理住房权证。购房人需要准备3张一寸照片，购房合同，住房验房报告，还有身份证等相关材料，前往房地产登记中心申请。

5.税费缴纳

办理房产证之前，购房人还需要缴纳税费。具体费用包括契税、土地使用税、房产税等。购房人可以前往当地税务部门缴费。

综上所述，领取购房合同之后，购房人必须积极跟进相关手续，确保产权归属和手续齐全。购房人可以从核验名下产权人开始，逐一补全所需材料和缴费，办理成功后，可以享受到完整的合法产权。由于房产证办理涉及到很多具体的程序和政策规定，建议购房人在办理之前多咨询相关部门的文件专业人员，以确保办理成功。