和中介签合同注意事及区别

和中介签合同注意事及区别

引语：在现代社会，越来越多的人选择通过中介机构租房，与之签订合同。然而，多人对与中介签订合同的注意事以及与直接与房东签订合同的区别不甚了解。为了帮助大家更好地了解与中介签订合同的内容和注意事，下面将从几个方面进行详细介绍。

和中介签合同注意什么？

当与中介签订合同时，以下几点值得注意：

1. 合同条款：在签订合同之前，应仔细阅读合同的条款并确保理解。特别要注意关于租金支付方式、租期、违约金的条款，以及租赁期间责任分担的规定等。如果不明白或有异议，应及时与中介沟通解决。

2. 中介费用：在与中介签订合同时，通常还需要支付一定的中介费用。在签订合同之前，应核实中介费用的具体金额以及支付方式，并要求中介出具相应的收费凭证。此外，还应与中介明确好服务围以及中介费用的退还政策。

3. 附加条款：在某些情况下，中介可能会在合同中增加一些附加条款，如租金递增规定、装修和设备损坏赔偿责任等。在签订合同之前，务必阅读并了解这些附加条款，并与中介进行沟通和协商。

和中介签合同没有给我一份，怎么办？

签订合同后，中介应向租户提供一份合同副本作为备案和参考。如果中介没有提供合同副本，可以向中介要求，并建议将沟通过程或要求合同副本的时间记录下来。这有助于保护租户的合法权益。

如果一直无法获得合同副本，可以考虑向当地房屋租赁调解委员会或相关部门投诉，以维护自身权益。

和中介签合同和单位签合同有什么区别？

和中介签订合同与直接与房东签订合同相比，存在以下几个区别：

1. 权责关系：中介是从业于房地产市场的中介机构，在租房过程中作为房东与租户之间的桥。与中介签订合同时，租户与中介之间是主客关系，责任主要由中介来承担。而与房东签订合同时，租户直接与房东签订合同，双方是主体关系，责任分担更加清晰。

2. 信誉保障：和中介签订合同时，中介机构往往会提供信誉担保或背书服务，能够提供一定的保障。而和房东签订合同时，租户需要依靠自身判断房东的信誉和守约能力。

3. 咨询服务：中介机构通常提供租房咨询服务，能够根据租户的需求提供合适的房源选择，并提供相应的法律和合同咨询。而直接与房东签订合同时，租户需要自己独立完成找房和了解合同相关事宜。

和中介签合同租房子应该注意什么？

在选择与中介签订合同租房时，以下几点需要注意：

1. 选择正规中介：选择有良好信誉和口碑的正规中介机构，尽量避免与无资质或信誉较差的中介机构合作。

2. 核实合同真实性：在签订合同时，应核实房屋的真实产权和房东的身份，确保合同的合法性和真实性。

3. 保留相关证据：与中介签订合同时，应保留好合同的副本、支付凭证及与中介之间的沟通记录作为证据备案，以备遇到纠纷时维护自己的权益。

4. 建议加入合租保障：租户进行合租时，建议签订合租保障协议，明确租赁期限、租金支付方式、责任分担等，以避免合租纠纷。

概括：

和中介签订租房合同需要注意合同条款、中介费用以及附加条款等问题，并确保获得一份合同副本。与中介签订合同与直接与房东签订合同相比，存在着权责关系、信誉保障和咨询服务的不同。在选择与中介签订合同时，需要选择正规中介机构、核实合同真实性并保留相关证据。

精彩评论

奕馨 2024-02-24

与中介签订租房合同5篇 为保证房屋权属清楚，我们租房的时候肯定是要签订租房合同的房产，不然到时候吃亏的就是我们自己了。下面是小编为大家收集的证书与中介签订租房合同例文，希望你喜欢。

《第一财经》YiMagazine 2024-02-24

和中介签了合同有没有效:和中介签了合同有效，但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形，且内容形式合法，订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以。劳动合同是劳动关系的基础，保护劳动者的房产中介合法权益，维护用人单位的合法权益。在与中介签订劳动合同时，特别需要注意合同的条款和内容，以免出现争议和纠纷。

渣爷 2024-02-24

与中介签购房合同是有法律效力的，“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的工商主体是卖方和买方。与中介签购房合同是有法律效力的，“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方。

蕾斯 2024-02-24

在与中介签订合同时，首先需要审查中介公司的资质及其业务能力，以确保中介具备合法性和专业性。其次，应当在合同中明确约定与中介之间的权利义务。

Linux中国 2024-02-24

如何跟中介公司签订合同呢 应该这样与中介公司签合同 看标题 居间服务的要有合同标题通常为:《房屋买卖居间合同》，或者《居间合同》、《居间协议》。

观暴雨 2024-02-24

中介买房签的合同 篇1 委托人(出售方):张三(简称甲方) 委托人(买受方):四(简称乙方) 受托人(中介方):南京诚信房屋中介(简称丙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。