田林租房合同注意房东的问题及所需材料，租户须知

在现代社会里，租房已经成为多城市居民的面积常见选择。一份租房合同对于房东和租户来说都是非常重要的协议文件，它规定了双方的月租权利和义务，保障了双方的每月利益。在签订田林租房合同前，房东和租户都需要了解一些重要的付款方式问题，以避免发生纠纷和不必要的房客麻烦。

作为房东，写一份合同需要考虑到多方面。首先，合同上应明确标明租房的付款物件和地址，租金、租期、支付方式、押金、违约责任等关键信息应该清晰明了。此外，房东还需要在合同中注明租户的律师权利和义务，以及房屋的必须使用规定和维修责任等。另外，房东需要在合同中注明租户搬离后的注意事退房和物品处理规定，确保租房过程中的什么顺利进行。

房东在签订合同时，需要准备以下材料：

1. 房屋产权证明或租赁证明：证明房东有权出租该房屋。

2. 房屋的身份原始租赁合同（如果房东为租客）。

3. 房屋的承租人验房报告和维修记录。

4. 房屋的身份证租金收据和押金收据。

5. 房屋的住房相关税务证明和物业费收据。

作为租户，签订合同也需要重考虑，确保自己的出租人权益受到保护。在签订合同时，租户需要关注以下几个问题：

1. 确认合同中的人和房租、押金、租期等信息是否与实际情况一致。

2. 注意查看合同中的书面违约责任、维修责任和退租规定，确保自己清楚自己的房屋租赁权利和义务。

3. 确认合同中是否包含房屋的看似用途限制和装修要求等条款。

4. 注意查看合同中的简单租户搬离后的但是退房和物品处理规定，避免发生不必要的其实纠纷。

总的比较来说，田林租房合同对于房东和租户来说都是非常重要的位置。房东需要编写清晰明了的内容合同，避免出现法律问题；而租户则需要注意细节，确保自己的房产权益受到保护。只有双方都积极配合，才能让租房过程更加顺利和和谐。