过户后解除购房合同-过户后解除购房合同有效吗

梓鸣 2024-02-15

房屋买卖已过户能解除合同，解除合同后买方需要返还房产，卖方需要返还购房款。合同解除需要买卖双方协商一致，或者合同中约定的规定解除合同的买受人条件出现。近日，四川省成都市双流区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷，法院一审判决原告张某与被告王某签订的房子房屋买卖合同于2020年10月21日解除。

再见小朋友 2024-02-15

地方上有这样的凶宅案例，甲向开发商购买一手房并签订了房屋买卖合同，办理了不动产转移登记。后甲因资金问题要退房，与开发商协议解除买卖合同。

小小 2024-02-15

房屋过户后买卖合同一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的交付解除条件发生后向另一方送达退房通知。

罗怡静 2024-02-15

房产已过户，合约定或者法定解除条件情形下，可以解除房屋买卖合同。比如虽然房屋已经过户，但是双方经过协商愿意解除房屋买卖合同，此时需要返还房屋。

吧唧一脸口水 2024-02-15

房屋过户后买卖合同解除可以要求过错方承担赔偿责任。房屋所有权合法转移后，一方反悔的法院不予支持。

Luxenius 2024-02-15

房屋过户后买卖合同解除的撤销可以要求合同解除一方承担违约责任。财产所有权合法转移后，一方反悔的交易，法院不予支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的。