物业管理合同跟谁签订以及签订规定

物业管理合同是由业主和物业管理公司之间签订的一份合同。在这份合同中，明确规定了物业管理公司所承担的责任和义务，以及业主所应履行的义务和规定。其中主要包括以下内容：

1. 合同主体：物业管理合同的签订主体一般是业主和物业管理公司。业主是指住宅小区、商业综合体或办公楼等的所有者或委托管理方，物业管理公司是指专门从事物业管理服务的机构。

2. 合同内容：物业管理合同应包括以下内容：物业管理的围和内容、服务标准和质量要求、服务时间和方式、管理费用和支付方式、合同的期限和止条件等。

3. 签订程序：物业管理合同的签订通常需要经过以下程序：首先，业主需要选择物业管理公司，并与其洽谈合作事；然后，双方通过协商确定合同的具体内容和条款；最后，双方共同签署合同，并加公章或个人签章。

4. 签订规定：物业管理合同的签订需要遵守以下规定：合同应当采用书面形式，具有法律效力；签订前，双方应对合同内容进行充分沟通和协商，确保各方的合法权益得到保障；双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务；如有需要，可以请律师参与合同的起草和审查，以确保合同的合法性和有效性。

总之，物业管理合同的签订主体是业主和物业管理公司，其内容包括围、内容、服务标准、费用、期限等方面的规定。签订物业管理合同应当经过充分的协商和沟通，遵守法律规定，确保各方的权益得到保障。

精彩评论

于炳然 2024-02-12

物业服务合同是与谁签订的 导读: 合同能约双方共同履行义务，我国合同种类十分多样，有一些合同依法必须以书面形式订立，而物业服务合就是其中一种。根据《民法典》规定。

君临 2024-02-12

物业服务合同由谁签订？ 物业服务合同由物的所有权人签订，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系。《物业管理条例》 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的行政前期物业服务合同。

So 2024-02-12

物业合同是由谁签订的 由业主或业委员与物业服务相关的企业进行签订，在业委会召开业主大会的过程中，会选择比较满意的一家物业服务公司。物业管理合同由谁签 导读: 随着人们住房消费档次的提高，物业管理水平的高低日益受到购房人的关注。物业管理直接关系到入住后生活的多方面，然而。

少年强则国强 2024-02-12

物业合同由业主或者业主委员会与物业服务企业进行签订。当物业服务合同合下列条件的即是具有法律效力的: 物业合同的当事人均具有相应的民事行为能力。

佐藤謙一 2024-02-12

物业合同由什么签订对于新竣工的物业而言，一般委托管理合同先由房地产开发商与物业管理企业签订前期物业服务合同。