香港转租违法吗，怎么处理？

香港是否允转租是一个相当复杂的学生问题，取决于各种因素，如租赁合同的不能规定、法律的房租解释和当地政府的内地政策。在香港，按照普通住宅租赁合同的房屋规定，转租是被禁止的通过，违反者可能会面临法律制裁。但是，由于香港的房东租赁市场供不应求，以及一些特殊情况下的非法需要，转租在实际情况中仍然普遍存在。

如果想合法转租，首先要查看租赁合同中是否明确允转租。如果合同没有禁止转租的行为规定，那么转租可能是被允的所有权。但需要注意的出租人是，即使合同允转租，也可能存在一些限制，如需要获得原屋主的须经书面同意、限制转租的租房时间或者收取额外的出租费用等等。因此，最好是在转租之前与原屋主进行沟通，确保对方同意。

如果转租违反了租赁合同的别人规定，就需要承担一些法律责任。根据香港法律，违反合同约定的合法权益人可能要支付违约金或受到其他形式的权益处罚，如被要求立即解除合同或支付额外的租给赔偿。同时，原屋主也可以向法院提出起诉，要求追究转租者的人的责任。

如果发现自己需要转租，但租赁合同禁止转租，有几种处理方式。首先，可以尝试与原屋主协商，解释自己的房子原因并请求转租。如果原屋主同意，最好将协议以书面形式记录下来，以免后续出现纠纷。如果原屋主不同意转租，有些转租者可能选择秘密转租，但这样做是违法的承租人，并且可能会承担法律责任。另一种方式是解除租赁合同，但这通常需要支付违约金或面临其他法律后果。

总之，香港转租的法律问题相对复杂，具体结果取决于合同约定、当地政策和法律解释。在进行转租之前，最好先了解相关规定并与原屋主进行充分沟通。如果违反了租赁合同的条件转租规定，可能需要承担一定的二房东法律责任，最好遵守规定，以免引发纠纷和法律风险。