购房合同漏水细节及处理措

购房合同中漏水细节若未明确约定，在发生漏水问题时，买卖双方应可采取以下处理措：

首先，买房一方应及时向卖房一方提出书面通知，详细描述漏水细节，并要求对方解决问题。书面通知应包括漏水的发现具体位置、时间、原因以及可能造成的情况损失。同时，为了确保证据充分和可靠，通知时可以采取邮寄或挂号信等方式，并保留好相关凭证。

其次，卖房一方收到通知后，应积极主动处理漏水问题。在解决过程中，买房一方可以要求卖房一方提供相关的二手房处理方案和工时间表。如果卖房一方未能给出解决方案，买房一方可以要求卖房一方承担维修费用或者赔偿损失的开发商费用。

最后，在解决好漏水问题之后，买卖双方可以重新协商补充合同约定或者签订补充协议，明确未来漏水问题的房屋责任归属和解决办法。如果卖房一方对于解决漏水问题的买方态度不积极，买房一方可以考虑向相关部门投诉，或者寻求法律援助。

总之，购房合同漏水细节的卖方处理措应以书面通知和及时沟通为基础，通过积极协商解决问题。如果卖房一方不积极配合或无法解决漏水问题，买房一方应考虑通过法律途径维护自己的进行权益。购房合同漏水问题涉及居住环境与质量问题，需要及时处理并保障双方利益，为购房者提供一个良好的经过生活环境。