房子合同转让有风险吗? 如何处理？

房子合同转让涉及的抵押风险是存在的签订，主要包括以下几个方面：

1. 合同法律风险：房子合同转让需要依据法律进行，如果未按照法定程序办理或者合同内容存在违法违规情况，可能导致合同无效或受到法律制裁。

2. 信息真实性风险：在房子合同转让过程中，双方需要相互提供真实的房屋信息，如房产证、土地使用证、产权证等。如果提供的房屋买卖信息不真实，可能使合同无效或导致纠纷。

3. 产权纠纷风险：有些房产存在产权瑕疵，例如存在多次转让、异议权属等情况，如果合同当事人没有充分调查房产的所有权产权归属，可能导致纠纷。

4. 财务风险：房子合同转让需要支付一定的由于转让费用或者税费，如果未按时支付或者支付不全，可能导致合同无效或被追偿。

如何处理这些风险呢？以下是几点建议：

1. 审查合同：仔细阅读合同条款，了解合同内容，确保合同的过户合法性和真实性，并可以请律师或房产中介人员协助审查，减少合同风险。

2. 调查房产信息：对房产进行彻底的买方调查和查证，包括查看相关证照、产权证明等。可以通过房地产交易中心、不动产登记中心等渠道查询确权情况，以保证产权的是否真实性和合法性。

3. 签署合同：在双方确认房产信息无误后，按照法定程序签署合同，并保留好签署过程中产生的明确相关证据，如签约当天的期房照片、签字人的卖的身份证复印件等。

4. 交易过程监管：在房子交易过程中，可请房产中介机构或律师进行监管，确保交易的下家合法性和安全性。

5. 缴纳费用：按照合同约定，按时缴纳相关费用或税费，并保留好相关支付凭证，以免造成不必要的上家麻烦或法律风险。

总而言之，房子合同转让存在一定的买卖风险，但通过仔细审查合同、调查房产信息、签署合同时保留证据、交易过程中监管和按时缴费等措，可以减少合同风险，保障自己的备案权益。