店面签订合同期间房东装修赔偿及合同止及时起诉

在租赁房屋的过程中，可能会遇到一些不可预见的情况，例如房东在签订合同期间进行装修、维修或改造等工程。这种情况下，房客有权要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东不同意进行赔偿或合同止，房客可以及时起诉维护自己的权益。

首先，需要明确的是，房东在租赁合同期间进行装修、维修或改造等工程，应当提前告知房客，并经过房客的同意。如果房东未经允私自进行此类工程，房客有权要求房东承担相应的赔偿责任。

其次，房东在进行装修过程中造成了房屋的损坏或影响了房客正常居住，房客有权要求房东进行赔偿。赔偿应包括修复损害物品或设备、支付房客因此产生的额外费用等。

另外，如果房东的装修行为明显违反了租赁合同中的约定，例如超过了约定的装修期限、使用了不合标准的材料等，房客可以要求解除合同。房东应当承担相应的违约责任。

如果房东不同意赔偿或合同止，房客可以及时起诉维护自己的权益。在选择起诉的时候，房客应尽量保留相关证据，例如装修过程中的照片、装修队的合同、维修费用等相关材料。同时，可以寻求法律咨询师的帮助，确保起诉的理由充分和合理。

综上所述，当房东在合同期间进行装修，造成了损害或不合约定时，房客有权要求赔偿，并可以考虑解除合同。如果房东不同意赔偿或合同止，房客可以选择起诉来维护自己的权益。希望通过这篇文章能够帮助人们了解在此类情况下维护自己权益的方法和步骤。

精彩评论

叶佳桐 2024-02-05

随着大人民群众法律意识的出租方普遍提高，合同对我们的一致约力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的承租方行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧。

高 2024-02-05

为繁荣市场经济，规经营秩序和行为，根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、平等的协商基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜。甲方将自己位于庐山正街22号的交接店面(原为:庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的协议权利与义务。 乙方与甲方已签订了租赁合同。

诡秘之人 2024-02-05

租金支付方式为:租赁合同签订后一次性支付年的经甲租金。 在租赁期内，在租赁房屋所产生的以下水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担。