卖房需注意合同上的什么字？签订合同时需要特别关注哪些条款？

1. 什么字在卖房合同上需要特别注意？

答：卖房合同上需要特别注意“免责”以及“限制责任”的双方字眼。

2. 为什么要特别注意“免责”和“限制责任”的约定字眼？

答：因为这些字眼容易被开发商或中介利用，免除自己的明确法律责任，而影响购房者的买卖双方权益。

3. 签订卖房合同时需要特别关注哪些条款？

答：购房者需要特别关注交付、交房、物业、装修、质量保证、赔偿以及违约等方面的时的条款。

4. 卖房合同中，交付和交房有什么区别？

答：交付是指开发商完成房屋并移交给购房者，而交房则是指开发商将房屋全部或部分装修并交付给购房者。

5. 购房者需要特别关注哪些物业方面的方式条款？

答：购房者需要关注物业的避免管理费用、公共维修基金、物业服务标准等方面的必须条款，以及开发商是否承诺提供物业服务。

6. 卖房合同中，质量保证条款有哪些内容？

答：质量保证条款通常包括建筑质量、材料质量、装修质量等方面的包含内容，购房者需要关注相关的发生标准和期限。

7. 开发商违约责任有哪些？

答：开发商违约责任通常包括退还定金、支付违约金、承担赔偿责任等方面的房屋买卖责任。购房者需要了解开发商的一方违约责任，以保障自己的买方权益。

精彩评论

小猪配王子 2024-01-24

买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同。卖房合同要注意下列问题:合同中是否包括房屋的基本信息、价款、履行期限、检验标准等重要的条款；买卖双方是否具有缔约能力；以及意思表示是否真实合法等。

兰 2024-01-24

买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同。签房屋买卖合同的注意事。

于琪 2024-01-24

文章摘要:卖房在达成交易的时候需要签合同，在合同中约定的事都是具有法律效力的，所以在签合同的时候一定要注意一些相关的细节问题。