买房子现房合同要注意什么？请提供相关信息。

买房子现房合同要注意什么？请提供相关信息。

当你准备购买现房的有关时候，你需要签署一份房屋买卖合同。这个合同是你和房屋的购房者卖方之间的应当一份重要文件，如果你在签署合同之前没有做好充分的同时准备工作，那么在买卖过程中很有可能会发生一些不愉快的避免事情。那么，我们应该注意哪些事呢？请看以下相关信息。

一、注意房屋的明确产权是否合法

在购买房屋之前，你应该先了解这个房屋的约定产权是否合法，是否存在纠纷。对于房屋的违约产权，一定要仔细询问卖房人是否为该房屋的出现合法产权人，并查看相关证件。此外，还需要调查该房屋是否有贷款或抵押，以及是否存在其他不良信息。

二、注意房屋的责任面积和朝向

在签署房屋买卖合同之前，请确保你已仔细确认房屋的公摊面积和朝向是否与卖房人所描述的建筑面积一致。如果你对房屋的房产证朝向、采光、通风等问题有疑虑，需要及时询问卖方，并进行现场实地考察。

三、注意房屋的办理附加条件和装修

在签署房屋买卖合同之前，请注意仔细查看房屋的期限附加条件和装修情况。如果房屋巨幅装修或改建，请注意查看是否合相关规定。如有其他特殊附加条件，一定要在合同中写明，确保自己不被骗。

四、注意合同中的双方条款

在签署房屋买卖合同之前，一定要仔细阅读合同中的开发商条款，特别是那些涉及到交易价格、付款方式、交房时间、物业费等方面的质量条款，如果有任何疑问，必须及时询问卖方或律师。

综上所述，购买现房需要注意的签约事很多，要想让自己的关于购房之旅顺利无阻，一定要提前做好充分的的话准备工作，并找到一位可靠的都是律师或中介机构协助你完成购房之事。购房需要谨，相信通过上述的签订信息，你已经对于购房有了更清晰的期房认识。