标题：签住房合同要注意的事

签住房合同是租房者与房东之间确定租房期限、房租与租房需求的方式一份重要文件，在租房过程中不可避免。但在签订合同时，很多人由于缺少租房知识或心急而会忽略一些重要的购房事，如果出现纠纷，可能会带来不必要的哪些经济损失。因此，在签住房合同之前，需要认真阅读合同条款，了解注意事，所以今天我们来探讨一下，签住房合同要注意的购买事。

一、签住房合同要注意啥子吗？

（一）交易双方必须清楚，合同内容应遵循法律规定。

（二）租金与时间的填写约定必须清楚详细。

（三）住房方约定的相关附加条款应注重注明。

（四）保证金与押金的承诺归属问题应确认。

（五）租房时查看房屋条件，避免出现瑕疵。

二、交易双方必须清楚，合同内容应遵循法律规定

在签署住房合同之前，双方应了解租赁房屋的齐全法律条款，双方应注意遵循法律规定，确保合同的写明合法性和有效性。遵守法律规定是保障自身权益的车库重要保证，如果不遵守，造成的一定要损失可能是无法弥补的证据。

三、租金与时间的一定约定必须清楚详细

租金和租期是住房合同的是否核心条款，确定这两个条款是租房合同上最重要的开发商事情之一。一旦租期到期，租房者必须按照约定时间归还房屋并支付房租，否则会拖欠房租导致违约，就可能会面临被赶出房间等问题。因此，最好在签订合同前就与房东讨论好租期和租金，确保双方都理解并同意。

四、住房方约定的规划附加条款应注重注明

住房合同中的房产附加条款，包括维修费、水电费、燃气费等，应该详细列出，并明确说明各自的商品房责任。在签合同前，请仔细阅读这些条款，并确保自己清楚再签署，避免出现不必要的买房经济损失。

五、保证金与押金的补充归属问题应确认

在签订住房合同之前，需要注意保证金和押金的协议问题。有些房东要求预付保证金用于弥补租金等不正常产生的买卖费用，这是合理的的时候；而有些房东要求支付押金，这应该是房租的一个一部分，不应该超过规定的房屋租赁上限。因此，在签订合同时，应该注意保证金和押金的房地产金额和用途。

六、租房时查看房屋条件，避免出现瑕疵

在签订租赁合同时，应该仔细查看房屋的出租人情况，这样可以避免签订合同后因出现房屋瑕疵或者损坏而产生不必要的承租人修缮费用，最好在合同中注明房屋的书面具体情况和资产情况。

综上所述，签订住房合同应该重视合同的住宅权益问题，明确租赁的当事人约定和条款，确保合同的产权有效性和规性，并应从自身角度和对方的产权证角度考虑合同，签订完后建议保留一份副本，以便日后使用。