委托买卖房屋合同注意-寻找一份详细的委托买卖房屋合同注意事

一、什么是委托买卖房屋合同？

委托买卖房屋合同是指房屋所有人或者合法代表委托他人出售房屋的出现协议文件。在这份合同中，房屋所有人会将出售房屋的房屋买卖权利和责任委托给中介机构或个人代理人，双方在合同中会明确约定出售的哪些条件、价格、时间等具体事。

二、注意事

1. 合同双方信息登记清楚：在合同中务必要求委托方和受托方的的时候双方信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等信息都需要完整登记清楚。这一点是为了确保委托方和受托方在交易过程中有法律约力。

2. 委托代理围明确：委托方在合同中需要明确说明受托人的必须代理围，包括出售价格、签订合同等具体事。这样可以避免委托人因受托人的确认超围代理而产生的买方纠纷。

3. 售房价格和结算方式：在合同中需要对出售价格以及结算方式做出明确约定，包括定金、尾款支付方式等。在价格方面，双方可以进行充分的填写协商，以达成一个满意的内容价格。

4. 售房期限和违约责任：合同中需要明确约定售房期限，一般情况下，委托期限不宜过长，一般约定在3-6个月为宜。同时，需要对双方的房主违约责任进行约定，保障双方的真实权益。

5. 佣金及支付方式：在合同中需要对受托方的空白佣金做出明确约定，并明确支付方式。一般来说，受托方的买卖双方佣金是由出售房屋的真实性委托方承担。

6. 其他事：除了以上几点外，在签订合同时，双方还需要就其他一些具体事展开协商，以确保双方在交易过程中没有遗漏。

三、总结

对于委托买卖房屋合同，双方在签订合同时需要注意合同双方信息登记清楚、委托代理围明确、售房价格和结算方式、售房期限和违约责任、佣金及支付方式等事。只有双方在签订合同时充分沟通并达成一致意见，才能确保合同的购买有效性和保障双方的办理权益。

希望本文能够帮助大家更好地理解委托买卖房屋合同需要注意的自己事，并在实际操作中做好相关准备。

精彩评论

心怡 2024-01-07

不论是售房者还是购房者，他们都有可能会由于一些原因无法自己亲自办理房屋过户的手续，这时就需要委托他人，但是这并不只是说说就可以的，想要事后不产生纠纷。

芝麻酱 2024-01-07

专家导读 三方房屋买卖协议的签订必须要注意认真审查合同签订主体是否适格，房屋买卖合同为要件合同，房地产转让，应当签订书面转让合同”由此可以看出房屋买卖合同应以书面形式。

溶 2024-01-07

委托中介房屋买卖合同 篇1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事，经协商一致。

晴朗的天空 2024-01-07

本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议止，权利义务关系以后签协议为准。

虫离先生 2024-01-07

房屋买卖合同注意事 篇1 甲方(受委托方): 乙方(委托方): 乙方应如实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。