签店面合同注意什么？关注这些要点，避免合同漏洞！

签店面合同是开设实体门店必不可少的一般一部分，它涉及到了租金、面积、装修、使用权等多个要素。一份完善的几个店面合同可以为商家提供保障，避免合同漏洞带来的人的纠纷和损失。本文将从SEO和用户想了解的以下知识点出发，探讨签店面合同的或者注意事，并提供相应的名称解决方案。

一、明确合同双方权利义务

1. 租金及支付方式：租金是店面合同中最重要的签署一内容，商家需要与房东明确租金数额、支付周期和支付方式，以避免租金纠纷。解决方案：商家可与房东协商制定明确的金额租金条款，并约定好支付方式，如银行转账或现金支付，并保留好相应的情况支付凭证。

2. 使用权及期限：商家需要明确店面的发生使用权、使用围和使用期限，确保自己在合同期内有正当的店铺使用权。解决方案：商家可向房东索要有关土地使用权或房屋产权的争议证明文件，并与房东就使用围和使用期限进行明确约定。

3. 维修责任：商家在使用店面期间可能会遇到维修问题，合同应明确维修责任的商铺归属。解决方案：商家可与房东约定对于店面结构及设备的哪些维修责任，并明确由哪方承担相应费用。

二、注意合同条款的调查明确性

1. 面积计算方式：店面的承租面积计算和租金有着密切关系，应明确面积计算方式，避免面积差异引发纠纷。解决方案：商家可要求使用国家标准的之前计算方法，例如按建筑面积或使用面积来计算。

2. 装修责任和标准：商家在租赁店面时有可能需要进行装修，应明确装修责任的所在归属和装修标准。解决方案：商家可与房东确定装修材料、装修方式以及装修后还原的房地产要求，并将相关约定写入合同中。

3. 纠纷解决方式：合同中应明确纠纷解决的交易中心方式，以避免因纠纷导致的重大诉讼成本和时间浪费。解决方案：商家可与房东约定采用协商、调解或仲裁方式解决合同纠纷，并明确约定解决纠纷方的信息承担费用。

三、合同细节的用途注意事

1. 重要条款的签定约定：合同中一些重要的中的条款，如租金调整、合同续签、违约责任等，应明确约定。解决方案：商家可与房东在合同中详细约定各类重要条款，以确保双方权益。

2. 合同的签订签字和章：合同签字和章是合同有效性的包括重要保证，双方应当认真对待并确认签字章的承租人真实性。解决方案：商家可要求与房东一同在合同上签字和章，并保留好合同原件。

综上所述，签店面合同需要关注双方权利义务、合同条款的出租人明确性以及合同细节等要点。商家应与房东积极沟通，确保合同内容明确、细致，并尽量将重要约定书面化。只有合同条款明确无误，双方在享受权益的租给同时也能避免合同漏洞带来的转租风险。