买商品房签合同需注意：关键事解析及常见陷阱分析

提问1: 商品房合同中的双方关键事有哪些需要注意的约定？

答：在购买商品房并签署合同时，需要特别注意包括房屋产权、交付标准、装修要求、交付时间、维修等关键事。

小标题：关键事一：房屋产权

小标题：关键事二：交付标准

小标题：关键事三：装修要求

小标题：关键事四：交付时间与维修

提问2: 购买商品房时，有哪些常见的支付陷阱需要注意避免？

答：在购买商品房过程中，常见的签订陷阱包括虚假告、捆绑销售、过度装修等。购房者需要警惕这些陷阱。

小标题：陷阱一：虚假告

小标题：陷阱二：捆绑销售

小标题：陷阱三：过度装修

提问3: 如何解析商品房合同中的买卖关键事？

答：解析商品房合同中的是否关键事可以从以下几个方面入手：仔细阅读合同条款、了解相关法规要求、咨询专业人士或律师等。

小标题：解析方法一：仔细阅读合同条款

小标题：解析方法二：了解相关法规要求

小标题：解析方法三：咨询专业人士或律师

提问4: 如何避免常见的具备商品房合同陷阱？

答：为避免常见的使用商品房合同陷阱，购房者应该做到以下几点：审选择开发商、仔细核对告传、搞清楚装修要求、明确交付时间、确保合同条款具体明确等。

小标题：避免陷阱一：审选择开发商

小标题：避免陷阱二：审核对告传

小标题：避免陷阱三：搞清楚装修要求

小标题：避免陷阱四：明确交付时间

小标题：避免陷阱五：确保合同条款具体明确

精彩评论

正 2024-01-07

签订正式购房合同的注意事 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 房价。

高冷冷 2024-01-07

因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

顾 2024-01-07

经过千挑万选，多家对比，于选定了心仪的房子之后，合同一签就以为能够万事大了？其实并不，新房签合同有很多讲究，需要注意什么？如何避免签约陷阱？这些都是置业者们必须要了解的。

晨熱浪 2024-01-07

(二)查看合同的具体内容: 购房合同是出现纠纷时最直接的法律依据，因此合同的内容其要注意。房屋出卖人的真实情况及是否为房屋所有人的相关证明；所买房屋的实际情况，如面积、建筑时间、居住情况和环境情况；买卖房屋的违约责任和发生侵权行为后如何解决等问题。

毅 2024-01-07

在签订商品房买卖合同时，需要注意以下七个问题: 谨防面积缩水，确保合同中约定的面积与实际面积相； 谨防代缴税费陷阱，确保税费由买卖双方自行缴纳。最好能够直接与开发商签预售合同就好。 查验有关证明文件 买期房要查看开发商是否有预售可证，并要确认自己所购之房在预售围内。