新房预售合同注意-新房预售合同注意哪些问题

卖萌小王子 2024-01-06

购房者在签购房合同的时候要注意，合同的内容有很多，购房者要注意其中的内容细节，以免上当受骗，那么新房购房合同注意哪些细节呢。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付。

芳瑜 2024-01-06

买期房时要查看开发商是否有预售可证，并要确认自己所购之房在预售围内，并且考量开发商的资质。买现房时则要查看开发商对该房屋的大产证和《新建住宅交付使用可证》。

退到无路可退 2024-01-06

签订预售合同注意事有哪些确认开发商已经取得商品房预售可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售可证的预售合同是无效合同。一般来讲，开发商应当在签订预售合同前注销所售房屋的在建工程抵押，消灭抵押权；对土地抵押权，购房人需与开发商在合同中认真约定抵押权消灭的时间、条件等。

甜阁下 2024-01-06

签订购房合同时的注意事是什么购房需谨，相信这是每个购房者都会有点心理。所以在签署购房合同时会对很多事加以约定，包括房屋信息、房款支付、房屋交接，以及违约责任等等。

丽娜 2024-01-06

在定金合同约定的时间内，购房者就可以与开发商签订购房合同了。不少购房者在这一步会产生疑惑，首付交了，开发商却说要在一星期后签合同，这样到底合法吗。

昕 2024-01-06

房屋预售合同的注意事有哪些？导读:在签订预售合同的时候，首先应当确认开发商是否取得房屋预售和销售的资格；约定抵押权的处理方式。房屋预售合同的注意事有哪些？ (一)确认开发商已经取得商品房预售可证等证件。要看开发商是否具备“五证”。

抱掌 2024-01-06

经 Alpha 案例库检索，商品房预售合同纠纷在房屋买卖合同纠纷中占比达到 25 %，是所有法定案由中数量最多的。