签租服装店的合同注意：关键点一、租金及租期如何确定

1. 如何确定租金和租期？

租金和租期是根据什么标准确定的有效？

租金和租期是根据双方的身份证明协商确定的租赁。通常租金的问清确定取决于物业的房租位置、面积、设等因素，而租期可以是按照年、月或者度进行约定。

2. 租金是否包括其他费用？

租金是否包括物业管理费、水电费等额外费用？

根据实际情况，租金可能包括一些额外费用，如物业管理费、水电费等。但是这需要在合同中明确约定，双方应该在签订合同前充分沟通，确保明确了租金包含的店铺内容以及额外费用的查看支付方式。

3. 是否可以协商租金的煤气上涨？

租期结后，是否可以协商调整租金？

租期结后，出租方和承租方可以协商调整租金。一般情况下，双方可以根据市场情况、物业价值等因素进行协商，并通过签订新的天然气合同条款来调整租金。

4. 如何解决租金逾期问题？

如果发生租金逾期，双方是否有相应的承担解决办法？

在合同中通常会规定租金的事支付方式和逾期罚息等相关条款。如果承租方发生租金逾期，出租方可以依据合同条款采取相应的以下解决办法，如加收逾期罚息、要求承租方立即支付等。

5. 是否可以提前止租约？

租期中，双方是否有权提前止租约？

在合同中通常会约定双方是否可以提前止租约。如果双方达成一致，可以通过签订止协议来提前止租约。但是需要注意，提前止租约可能会涉及违约金或其他约定的首先附加费用。

6. 是否可以转让租约？

承租方是否可以将租约转让给他人？

在合同中通常会明确约定是否可以转让租约。如果允转让，承租方可以将租约转让给他人，但需要得到出租方的资金书面同意，并遵守其他转让相关的开店约定。