买车位签合同需注意什么？10个关键点让你轻松搞定！

1. 为什么买车位需要签合同？

答：买车位需要签合同，是为了保障双方的用于权益，明确买卖双方的车库责任和义务，避免未来的的时候纠纷。

2. 车位合同中需要包含哪些基本条款？

答：车位合同中需要包含车位位置、面积、价格、付款方式、物业费、产权归属等基本条款。

3. 购买车位时应注意哪些费用？

答：购买车位时应注意除车位价格外，还有物业费、车位管理费、过户费、印花税等费用。

4. 车位产权归属有哪些种类？

答：车位产权归属分为国有土地使用权和集体土地使用权两种。区别在于前者属于国家所有，后者属于集体所有。

5. 如何确认车位的不能面积？

答：购买车位时可以要求开具车位面积证明或者请第三方测量，以确保车位面积的银行准确性。

6. 如何避免车位买卖中的公积金风险？

答：在购买车位前要对卖方进行调查核实，查看车位所属权是否清晰、是否存在纠纷等风险，同时要签订具有约力的贷款合同，避免双方在交易中出现分歧而无法解决。