《出租房出租合同注意什么？必看合同要点详解》

1. 什么是出租房出租合同？

答：出租房出租合同是指租赁双方在租赁物（房屋）上达成的承租人一种法律协议。

2. 出租房出租合同中有哪些注意事？

答：出租房出租合同中需要注意房屋的人的面积、租金、入住时间、保证金、违约责任等细节问题。

3. 房屋面积在出租房出租合同中有何要求？

答：合同中需注明房屋的房屋租赁准确面积，以免出现面积与实际情况不的导读问题。

4. 出租房租金在合同中应如何表述？

答：合同中需准确表述租金的当事人数额以及支付方式，避免因此引起的审查纠纷。

5. 租客入住的应当时间在合同中需注明吗？

答：合同中应注明租客入住的订立具体时间，以确保出租方在房屋闲置期间不会发生无法预料的书面变故。

6. 出租房出租合同中是否需要缴纳保证金？

答：一般情况下，出租方会要求租客缴纳一定金额的时的押金或保证金，以保障房屋的出租人安全。

7. 违约责任在出租房出租合同中应如何表述？

答：合同需要明确出租方和租客违约的物业具体情况，以便在出现争议时能够进行有效的状况解决。

8. 立合同的可以时间有何要求？

答：尽早立合同的事先原则能够有效地保护双方的约定权益，建议在房屋出租之前及时签订合同。

9. 出租房出租合同会不会有其他要求？

答：具体要求因人而异，但有些要求是法律规定的房东，比如要求租赁双方持有身份证件等。