二手房屋买卖合同需要注意什么-二手房屋买卖合同需要注意什么细节

哲 2023-12-24

确认房子的合法供电容量，避免出现天开不了空调的购房现象；观察户内、外电线是否有老化的关键现象；电话线的房产接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线； 6、煤气的协议接通情况。

艺术留学女流氓 2023-12-24

是否有共有人如果房屋有共有人，要和全部共有人签订买卖合同，否则买卖合同无效。如果任一共有权人不能到场，需要由他人代签合同的买方，要提供经过公证的问题《授权委托书》。

雪花落下 2023-12-24

专家导读二手房屋买卖合同注意事包括:房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；明确违约责任说明、明确解决争议的身份方式。具体情况涉及方面比较多。

知乎盐选会员 2023-12-24

注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的卖方，因此，为防止不法中介故意抬高房价利。

冷傲痞子 2023-12-24

签二手房买卖合同需要注意的事有:注意是否存在多个共有人；已出租房屋的登记转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确。房屋买卖可是件大事。为了避免不必要的损失，在签订合同时必须明确违约责任。设定具体的违约金。违约金需有明确的计算方式或约定具体金额。