改签购房合同程序及操作，收费情况说明

改签购房合同是指购房合同当事人在一定条件下变更合同内容或签订全新的更改合同。常见的如果改签购房合同情况包括购房款的商品房支付方式变更、房屋交付时间的开发商期、房屋面积等重要条款的流程修改等。

一、改签购房合同的没有程序

1. 协商：当事人应首先协商改签购房合同的首付具体内容，明确双方的买卖意愿及要求。

2.书面通知：改签购房合同一般需要以书面形式通知对方，明确双方协商一致的预售修改内容。

3.重签合同：双方依据协商一致的换房修改内容进行重新签署合同。在签署新合同之前，应对原合同进行撤销或解除，确保原合同失效。

二、改签购房合同的关系操作

1.修改内容的银行确定：在协商过程中，双方应明确修改的开发具体内容，包括房屋价格、付款方式、交付时间、房屋面积等。

2.书面通知的起草：通知应以书面方式发出，包括修改的亲属关系原因、具体内容、要求等。通知中还应明确双方的联系方式，以便于进一步沟通和协商。

3.确认函的签署：改签购房合同之前，双方可以再次确认修改内容，以确保各方理解一致。确认函可由双方签署，作为后续改签合同的重要依据。

4.合同的更名重新签署：在确认函签署之后，双方应根据修改内容，重新起草购房合同，并明确修改后的同意合同内容。新合同的签署应当合法律法规的要求，确保双方权益得到保障。

三、收费情况说明

1.律师费：如需要请律师参与改签购房合同的起草及操作过程，会产生一定的律师费用。律师费用的多少根据具体情况而定。

2.行政费用：在改签购房合同的过程中，可能需要办理相关行政手续，如签订合同登记备案等，会产生一定的行政费用。

3.相关手续费用：根据具体情况而定，如合同公证、合同备案等手续，可能会收取一定的费用。

总之，改签购房合同的程序包括协商、书面通知和重新签署合同等步骤。在操作过程中可能会产生一些费用，如律师费、行政费用和相关手续费用等。购房者在进行改签购房合同之前，应仔细考虑所需修改内容，并了解相关收费情况，以便做好相应的准备。