租赁房屋订金合同本及写法

黄红时间:2025-03-08 10:05:34 109 0

租房是很多人在生活中必须面对的一个问题，而在签订租赁合同之前，通常会涉及到支付一定的订金。订金合同是租客和房东之间的一种法律约定，用于确保双方的权益，保障租赁关系的顺利进行。那么，租赁房屋订金合同应该如何写呢？

租赁房屋订金合同本

合同编号：___________

甲方（房东）：___________

证件类型：___________

证件号码：___________

住址：___________

联系电话：___________

乙方（租客）：___________

证件类型：___________

证件号码：___________

住址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，双方经协商一致，特签订本订金合同，以确保双方的权益。

第一条订金支付

1.1 乙方在签订租赁合同之前，应向甲方支付订金，金额为人民币______元。

1.2 订金作为对乙方在租赁房屋期间的履约保证金，乙方应在租赁期满退房时，将该订金支付给甲方，作为甲方对房屋的保留期间的赔偿。

1.3 如果乙方在租赁期满后未能按时退还房屋，甲方有权扣除订金，并有权追究乙方的违约责任。

1.4 如果甲方在租赁期满后未能按时返还订金，乙方有权要求返还订金并要求甲方支付违约金。

第二条订金扣除

2.1 以下情况发生时，甲方有权扣除乙方的订金：

（1）乙方不按合同约定的时间和方式支付租金；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租给他人；

（3）乙方在租赁期间严重损坏房屋或擅自改变结构、装潢等；

（4）其他违反合同约定的行为。

第三条争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过诉讼解决。

第四条附则

4.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同自双方签字章之日起生效，有效期为_______年。

甲方（签字/单位章）：___________

乙方（签字/单位章）：___________

签订日期：___________

租赁房屋订金合同怎么写

租赁房屋订金合同的主要目的是确保双方的权益，因此在起草合同时应考虑以下几点：

1.明确合同双方身份信息，包括法定代表人或个人姓名、证件类型和号码、住址、联系电话等。

2.在合同第一条中明确订金支付的相关事，包括订金金额、支付方式和时间。订金的金额应根据具体租赁房屋的情况而定，合同中应具体说明。

3.在合同第二条中明确订金扣除的情况，即乙方违反合同约定时甲方可以扣除订金的情况。合同中应列举明确的违约情况，以避免后期发生争议。

4.合同第三条应明确合同争议解决方式，通常应约定友好协商解决，并注明如协商不成可通过诉讼解决。

5.最后一条为合同的附则，主要包括合同的份数、生效日期和有效期限等。

租赁房屋订金合同本的内容写得明确，基本涵了双方在订金支付及使用过程中的权益和责任。在起草合同时，应根据具体情况对合同进行个性化调整，确保合同的合法性和有效性。

租赁房屋订金合同模板可以作为起草合同的参考，但在具体使用时需要根据实际情况进行个性化调整，以充分保障双方的权益。

租赁房屋订金合同本：

[合同本内容]

总结：

租赁房屋订金合同是租客和房东之间保障权益的一种法律约定。在起草合同时，要明确双方的身份信息、订金支付方式和金额、订金扣除情况以及争议解决方式等内容。合同的具体内容可以根据实际情况进行个性化调整，确保合同的合法性和有效性。同时，租赁房屋订金合同模板可以作为起草合同的参考，但在使用时需要注意对合同进行个性化调整。合同的签订是租赁关系顺利进行的重要保障，双方应当严格履行合同义务，以维护自身权益。

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