Contingent在美国购房合同中的注意事及购房pending期限

购房是一重要的投资行为，在美国购房合同中，Contingent是一个需要特别注意的术语。Contingent表示某些条件需要满足才能完成交易。以下是关于Contingent在美国购房合同中的注意事及购房pending期限的一些重要信息。

1. 审查期限：购房合同中通常会设置一个审查期限，也称为Contingency Period。在这个期限内，买方有权进行房屋检查、评估房屋价值和财务审查等。如果买方在审查期限内发现了任何不满意的问题，他们有权取消合同或者重新协商价格。

2. 房屋检查：房屋检查是购房过程中必不可少的一程序。买方有责任雇佣一个合格的房屋检查师进行全面检查，以确定房屋是否存在潜在问题。如果检查发现了重大问题，买方可以选择取消合同或要求卖方修复。

3. 贷款批准：如果买方需要贷款购买房屋，Contingent条款通常会包括一贷款批准的条件。买方必须在Contingency Period内获得贷款批准，否则可以取消合同。

4. raisal评估：在购房过程中，买方通常会委托一个独立的评估师对房屋进行评估，以确定其市场价值。如果评估结果低于购房价格，买方有权要求重新评估、重新协商价格或取消合同。

5. Pending期限：Pending期间是指购房合同签署后到交易完成之间的时间。在Pending期间，买方和卖方需要满足所有Contingent条款的要求。Pending期限可以根据合同协商确定，但通常至少为30天。

6. 期：如果在Pending期限结前，买方或卖方无法履行Contingent条款，他们可以互相协商并签署一份期合同，以长交易的时间。这可以给双方更多的时间来解决任何潜在的问题，以确保交易顺利完成。

总之，在美国购房合同中，Contingent条款是非常重要的。买方和卖方都需要遵守Contingent条款，并确保在Pending期限内满足合同的要求。购房是一重要的决策，仔细阅读并理解购房合同中的Contingent条款是至关重要的，以确保购房交易顺利完成。

精彩评论

麦文学 2023-12-20

。在ACCA考试中，discount一向都是考试中核心难点内容，为了提高大家的保护得分率，下面会计网就通过一道例题，详细为大家讲解关于discount的这些会计处理和计算。

凉凉晨风 2023-12-20

美国房产合同里“ Contingency”，这个英文词的偶发意思是“条件”或“以...为条件”。例如在购屋的意外合约里面。 Financing: The buyer is responsible for securing financing for the purchase。

叶洲 2023-12-20

或有负债(Contingent Liabilities): 指企业可能面临的情况未来负债，其存在取决于特定的不同事件或条件发生。或有负债通常是与诉讼、担保、保证、未决税务争议等相关的定金。

羽婷 2023-12-20

抗议者聚集在白宫外，总//统//X德·特//朗//普在白宫内，一些人试图突破美国特勤局在宾夕法尼亚大道上设置的就是路障。纽约市最初的买家和平示威活动随着夜幕降临最演变成暴乱。